Komplett möblierte Dachterrassenwohnung mit einer Klimaanlage in jedem Wohnraum, die sich in toller Innenstadtlage befindet

Dieses feine vollmöblierte Innenstadtapartment mit einer Wohnfläche von 105 m², einer uneinsehbaren 10 m² großen Dachterrasse mit einer Klimaanlage in jedem Wohnraum für heiße Sommertage, befindet sich in toller Lage des 1. Bezirkes in der Nähe der Börse, des Schottenrings, des Juridicums und des Schottentors.
Die Wohnung befindet sich in einem toll erhaltenen und geplegten Altbau und ist das großartige Ergebnis eines Dachausbaus, ist somit Neubau und hat folgende(T)Raumaufteilung:
Auf der rechten Seite des großzügigen Vorraumes befindet sich das Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken, Waschmaschine, Trockner und die separate Toilette. Auf der linken Seite steht ein Sekretär, der als Arbeitsfläche dient. Spiegelschränke bieten genügend Staufläche für Schuhe, Mäntel, etc. Es gibt 2 Schlafzimmer, beide davon sind mit einer Klimaanlage ausgestattet. Das Wohnzimmer mit einer möblierten, integrierten Küche und einer Klimaanlage ist perfekt geeignet für gemütliches Beisammensein mit Familie und Freunden. Sie werden die private Terrasse, die sowohl vom Vorraum, als auch vom Wohnzimmer begehbar ist, lieben. Die Terrasse ist uneinsehbar, komplett ruhig ausgerichtet und lädt zum herrlichen Träumen und Relaxen ein.
Schnappen Sie sich Ihre Koffer und eine Zahnbürste, vergessen Sie den Alltag und fühlen Sie sich einfach Wohl.
Sie werden mitten im Herzen der Stadt leben, die Ruhe aber von Außenbezirken haben.
Überzeugen Sie sich selbst und besichtigen Sie dieses Juwel mit uns, es ist uns eine Freude, für Sie da zu sein!

Kaution: 3 BMM
Wir freuen uns auf Ihren Anruf-unser Service ist Ihr neues Zuhause!
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Nettomiete: € 2.000,00
Betriebskosten netto: € 209,09
Umsatzsteuer: € 220,91
Bruttomiete: € 2.430,00
Heizkosten Akonto: € 240,00 (12x im Jahr)

Kaution: € 7.095,00

Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO

Wir freuen uns auf Ihren Anruf - unser Service ist Ihr neues, wunderbares Zuhause!