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Gut gelegenes Gewerbeobjekt im 22. Bezirk

1220 Wien | Zinshaus, Kauf

Fotos

Ausstattung

Autoabstellplatz Küche Terrasse Keller Neubau Garten Teilmöbliert Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

Grundfläche 1275 m²
Kellerfläche 60 m²
Lagerfläche 220 m²
Gartenfläche 150 m²
Bürofläche 400 m²
Gesamtfläche 1275 m²
Nutzfläche 1275 m²

Kosten im Detail

Kaufpreis € 2.367.000
Maklergebühr 3 % zzgl. 20% MwSt.

Energieausweis

C HWB: 67 kWh/m².a

Zustand

Baujahr 1991

Beschreibung

Sehr gut gelegenes Gewerbeobjekt in gutem Zustand im 22. Bezirk.

Bestehen aus
400 m² Bürofläche
220 m² Lagerfläche
60 m² Keller

Zur Zeit ist das Objekt noch für die nächsten 2 Jahre vermietet.
Mietertrag monatlich ca. 6.000,-- Euro netto

Das Objekt wird mit der GmbH zusammen verkauft.

Kaufpreis 2.367.000,-- Euro VB

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
Provision 3 % + 20 % UST
1,5% + 20% UST Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter - Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass wir als DoppelmaklerIn tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.

weitere Informationen:
1 Minute von der Autobahnauffahrt entfernt

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