"Grüner Max" - Nachhaltig Wohnen: 3-Zimmer-Wohnung inkl. Loggia - Erstbezug, Provisionsfrei!
3100 St. Pölten | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen
Ausstattung
Erstbezug Parkettboden Terrasse Lift Provisionsfrei Neubau Garage Barrierefrei Heizungsart: FernwärmeFläche im Detail
- Wohnfläche 73,69 m²
- Nutzfläche 85,04 m²
Kosten im Detail
- Kaufpreis € 287.500
- Betriebskosten (Netto) € 184,78
- Sonstige Kosten (Netto) € 80,00
- Monatliche Kosten (Netto) € 264,78
- Monatliche Kosten (Brutto) € 283,26
- Umsatzsteuer € 18,48
- Maklergebühr provisionsfrei
Energieausweis
Zustand
- Baujahr 2022
Verfügbarkeit
- Verfügbar ab Frühling 2023
Beschreibung
Umgeben von den schönsten Plätzen St. Pöltens entstehen in der Maximilianstraße 49-51 aktuell rund 100 gut geschnittene Eigentumswohnungen mit Wohlfühlfaktor. Voll gepackt mit grüner Technik, ist das innovative Neubauprojekt der BWSG fit for future.
Dem "Grünen Max" liegt ein nachhaltiges, ressourcenschonendes Konzept mit zukunftsorientiertem Kreislauf-Denken zu Grunde.
Am Dach wird eine gemeinschaftliche Photovoltaikanlage errichtet, damit alle Bewohner von der Sonnenenergie profitieren können. Die Sonne genießen kann man jedoch nicht nur über die Steckdose, sondern auch auf den großzügigen Freiflächen der einzelnen Wohnungen. Wer Gemeinschaft sucht, oder ein schattiges Plätzchen im Grünen, findet dies unter der lauschigen Pergola im Innenhof des Gebäudes. Damit auch die Jüngsten die Zeit im Freien genießen können, wird ein Kinderspielplatz Raum für Spiel und Spaß an der frischen Luft bieten.
Für angenehme Wärme und Kühle in den Innenräumen sorgt die umweltschonende Gebäudetemperierung. Ein E-Mobility Konzept ermöglicht das Laden von Elektro-Autos an zwei Stationen.
Der "Grüne Max" bietet seinen neuen Bewohnern nicht nur ein neues schönes Zuhause zum Wohlfühlen, sondern auch maximalen Wohnkomfort durch moderne und ressourcenschonende Gebäudetechnik mit vielen Extras.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <600m
Apotheke <275m
Klinik <4.125m
Krankenhaus <375m
Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <150m
Höhere Schule <550m
Universität <425m
Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <350m
Einkaufszentrum <375m
Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <400m
Polizei <425m
Verkehr
Bus <150m
Bahnhof <400m
Autobahnanschluss <2.825m
Flughafen <6.475m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Der Kauf eines Garagenplatzes in der geräumigen Tiefgarage zum Preis von 21 564,- Euro pro Einheit ist obligat.
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- Wohnfläche 74 m²
- Zimmer 3
- Kaufpreis€ 287.500
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