Provisionsfrei für die Mieter:in! Geräumige 1-Zimmer-Wohnung nahe Grinzing

Zur Vermietung gelangt eine gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im 19. Bezirk in der Sandgasse mit einer Wohnfläche von rd. 72m². Die Wohnung liegt im 2. Stock (ohne Lift!) eines ca. 1960 errichteten Wohnhauses,  und wird auf 10 Jahre befristet vermietet.

Die wichtigsten Infos im Überblick:

• Helles und geräumiges Zimmer (ca. 60m²) mit Grünblick (hofseitig)
• Moderne Einbauküche
• Bad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Handtuchtrockner und Handwaschbecken
• Separates WC und großes Kellerabteil
• Heiz- und Warmwasserkosten nicht in der Gesamtmiete enthalten (aktuell ca. 120€/Monat)
• Haushaltseinkommen mind. 2.000€ netto pro Monat
• Keine Maklerprovision seitens der Mieter:in zu bezahlen!

Die Lage der Wohnung ist gut. Nur wenige Gehminuten sind es bis zum Zentrum Grinzings, wo es neben Geschäften des täglichen Bedarfs auch Restaurants, Cafés und Heurigen gibt. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls im Umkreis der Wohnung vorhanden und auch der Heiligenstädter Park ist schnell erreicht. Die öffentliche Anbindung erfolgt mit der Autobuslinie 38A und der Straßenbahnlinie 38. 

Für weitere Auskünfte sowie eine Besichtigung stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Mathias Mesaric, BA MA
2M Immobilien e.U.
Mobil: 0650 80 22 435
Mail: mm@2m-immobilien.at

www.2m-immobilien.at

Hinweis:

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs weisen wir darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus der regelmäßigen Verbindung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.750m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.250m
Post <500m
Polizei <1.250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.750m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.750m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}