Eigentumswohnung mit großer Dachterrasse, Panoramablick, Outdoor Pool und Sauna

1130 Wien | Wohnung, Kauf, Dachgeschoß

Ausstattung

Terrasse Keller Sauna Pool Badewanne Dusche Heizungsart: Etagenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 138,89 m²
  • Kellerfläche 25,58 m²
  • Nutzfläche 164,47 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 1.145.000
  • Betriebskosten (Netto) € 170,30
  • Sonstige Kosten (Netto) € 106,99
  • Monatliche Kosten (Netto) € 277,29
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 294,32
  • Umsatzsteuer € 17,03
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

D HWB: 104,1 kWh/m².a
D fGEE: 2,44

Zustand

  • Baujahr 1994

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Kaufvertrag

Beschreibung

Grünruhelage im Villenviertel des 13. Bezirkes.

Diese Wohnung befindet sich in einem 1994 errichteten 3 Parteien-Haus und präsentiert sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand.

Die hochwertig ausgestattete Wohnung besticht durch den lichtdurchfluteten Wohnbereich und bietet mit der großen Terrasse am Dach einen besonderen Wohnstandard.

Besondere Highlights:

eine vollausgestattete Kornmüller Maßküche

ein offener Kamin

eine verglaste Veranda mit elektrischer Markise

Bad mit Walk-in Dusche und Whirlpool

Designerstiege

Spa-Bereich im Untergeschoß mit Sauna, Dusche und WC

zirka 80 m² Dachterrasse mit Pool und Dusche

Heizung:

eine Gasetagenheizung, die gleichzeitig kühlt

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2864726?accessKey=6325

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <2.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 960/63114 | Objekt melden
  • Wohnfläche 139 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 1.145.000

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Frau Cornelia Baumgartner

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