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Miete: Moderne Stadtwohnung in Kitzbühel

6370 Kitzbühel | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Fotos

Ausstattung

Möbliert Autoabstellplatz Küche Parkettboden Terrasse Lift Keller Heizungsart: Fußbodenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

Wohnfläche 67,00 m²
Kellerfläche 5,00 m²
Gesamtfläche 67,00 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 2.150,00
Miete (Netto) € 1.613,64
Betriebskosten (Netto) € 375,00
Umsatzsteuer € 161,36
Kaution € 5.000,00
Maklergebühr Je nach Mietdauer 1-2 Brutto-Monatsmieten zzgl. 20% MwSt.

Energieausweis

B HWB: 31,90 kWh/m².a

Zustand

Baujahr 2015

Verfügbarkeit

Verfügbar ab 01.10.2022

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen Vorraum, zwei Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Bad, ein WC und einen Wohn-/Essraum mit Balkonzugang.

Die Wohnung ist barrierefrei mit dem Personenlift erreichbar und verfügt über eine moderne und hochwertige Ausstattung mit komfortablen Betten, Parkettböden. Die Küche ist komplett ausgestattet.

Zur Wohnung gehören ein Carport-Stellplatz, ein Kellerabteil, sowie die Mitbenutzung vom Wasch- und Skiraum.

Folgende Leistungen sind im Mietpreis inbegriffen:

Gas, TV-Internet, Wasser, Kanal, Müll, Gebäude Versicherung, Grundsteuer, Strom der Allgemeinflächen, Wartung Lift, Kaminkehrgebühr, Reinigung und Schneeräumung der Allgemeinflächen inkl. Carport, Pflanzen schneiden und Verliefern der getrennten Wertstoffe zum Recyclinghof.

Der Bruttomietzins von EUR 2.150,00.- setzt sich aus dem Nettomietzins von EUR 1.613,64.- zzgl. 10% MwSt. und EUR 375,00,- Betriebskosten zusammen. Die Stromkosten, Haushaltsversicherung und Reparaturen durch Dritte sind nicht inkludiert.

weitere Informationen:
Zur Ausstattung zählen u.a.:

- volle Möblierung
- Einbauküche
- elektrische Raffstores
- Mitbenutzung Ski- und Bikedepot im Keller
- Carport
- eigenes Kellerabteil

Lage:
Diese Stadtwohnung liegt sonnig und zentral in Kitzbühel. Das Stadtzentrum ist nur 5 Gehminuten entfernt.

Kitzbühel ist die Sportstadt Nummer eins im Herzen der Alpen. Hier werden Tradition und Lifestyle vereint. Der historische Stadtkern mit den vielen Restaurants, kleinen Cafés und Bars, die Discotheken, das Casino und das Kino runden das vielfältige Angebot ab.

Die Stadt Kitzbühel ist eingebettet zwischen Kitzbüheler Horn und Hahnenkamm. Die Städte Innsbruck (95 km), Salzburg (80 km) und München (120 km) sind jeweils in ca. einer Stunde erreichbar.

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