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Büroeinheit in 1030 zu mieten

1030 Wien | Büro/Praxis, Miete, Büro

Fotos

Ausstattung

Büro

Fläche im Detail

Nutzfläche 134,40 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 2.057,94
Gesamtbelastung (Netto) € 1.714,95
Miete (Netto) € 1.344,00
Betriebskosten (Netto) € 327,94
Sonstige Kosten (Netto) € 43,01
Miete pro Quadratmeter € 10,00
Monatliche Kosten (Netto) € 1.714,95
Monatliche Kosten (Brutto) € 2.057,94
Umsatzsteuer € 342,99
Kaution 3 - 6 BMM
Maklergebühr 3 BMM

Energieausweis

B HWB: 37,90 kWh/m².a

C fGEE: 1,40

Beschreibung

Büroeinheit in 1030 zu mieten

In der Markhofgasse steht eine Büroeinheit mit knapp 134 m² zur Vermietung. Diese bietet vier Büroräumlichkeiten, sowie einen Technikraum und ein Archiv. Im EG befindet sich ein kleines Einkaufszentrum mit ca. 15 Geschäften, wodurch die Infrastruktur stark ausgeprägt ist. Außerdem befinden sich in der Nähe einige Restaurants.

Verfügbare Fläche:
Top B06 ca. 134,40m²
Nettomiete/m²/Monat: € 10,00
Betriebskostenakonto derzeit monatlich: € 327,94 netto

Ausstattung:
- Decken-Spiegelrasterleuchten
- Fensterbank-Kabelkanal
- Fan Coil Geräte zur Raumkühlung
- Teeküchenanschlüsse
- Fernwärme

STELLPLÄTZE:
PKW Tiefgarage im Haus, 1. Untergeschoß ist Kundenebene, ½ Stunde gratis Parken,
Dauerparkplätze im 2. Untergeschoß:
fixer Stellplatz: € 122,00/Stellplatz/Monat inkl. Ust.
freier Stellplatz: € 104,00/Stellplatz/Monat inkl. Ust.

Verkehrsanbindung:
Schlachthausgasse U3
Straßenbahnlinie 18
Autobus 80A, 80B, 83A, 84A, 77A

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.

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