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Mehr Platz - weniger Heizkosten: Niedrigenergiehaus mit 4 Zimmern, Keller, Eigengrund, 2 Parkplätze.

2540 Bad Vöslau | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Fotos
Karte

Außenansicht

Einrichtungsvorschlag

Vollunterkellerung

Ausstattung

Erstbezug Autoabstellplatz Terrasse Provisionsfrei Keller Garten Klimatisiert Heizungsart: Fußbodenheizung Befeuerungsart: Wärmepumpe

Fläche im Detail

Grundfläche 322,0 m²
Wohnfläche 102,0 m²
Kellerfläche 54,0 m²
Nutzfläche 156,0 m²

Kosten im Detail

Kaufpreis € 569.900
Betriebskosten (Netto) € 190,00
Kaution k.A.
Maklergebühr provisionsfrei

Energieausweis

B HWB: 37,0 kWh/m².a

A+ fGEE: 0,62

Zustand

Erstbezug

Verfügbarkeit

Verfügbar ab März 2024

Beschreibung

Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 23 Jahren.

Fertigstellung: Frühjahr 2024. Provisionsfrei!

Dieses Famosahaus verfügt über ca. 102 m² Wohnfläche (EG und OG) und rund 156 m² Nutzfläche samt Keller.

Sonnendurchflutetes Wohnzimmer, Küche, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Bad, 2 WC und Vollunterkellerung. (Raumhöhe im OG bis 3,30 Meter).

Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive:

Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord oder Gleichwertiges)
Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG und OG und Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung (Vaillant oder Gleichwertiges)
wasserdichter, wärmegedämmter Vollunterkellerung mit 2 Kellerfenstern
12 m² Terrasse
sonnigem Eigengrund mit Außenanlagen
2 PKW-Abstellplätze
Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren
Aufschließungsabgabe
TÜV-AUSTRIA Baubegleitung

Die Wohnbauförderung vom Land NÖ wurde im Preis nicht berücksichtigt und wird noch abgezogen!

Die Betriebskosten betragen nur ca. € 190,-- / Monat.

Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe.

Informieren Sie sich einfach unverbindlich. Senden Sie uns Ihre Anfrage - wir freuen uns darauf, Sie beraten zu dürfen. Aktuell bieten wir telefonische und Skype Beratungstermine an!

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