ELEGANTE 2-ZIMMER-DESIGNERWOHNUNG MIT GARAGE IN DER JOSEFSTADT

Die Mister Immo GmbH bietet Ihnen eine exklusive, perfekt aufgeteilte 2-Zimmerwohnung in prestigeträchtiger Lage in der Josefstadt zum Erwerb an.

Räumlichkeiten: Über den Vorraum erreichen Sie sowohl das vollausgestattete Badezimmer, als auch den offenen, ca. 28 m² großen Wohn- und Essbereich, welcher über eine hochwertige Einbauküche verfügt. Des Weiteren gelangen Sie über den Vorraum in das ca. 18 m² große Schlafzimmer, das mit einer hofseitigen Ausrichtung angenehme Nachtruhe verspricht.

Hier gelangen Sie zur exklusiven Video-Wohnungspräsentation: https://www.youtube.com/watch?v=FDGmSWphKEk&t=135s

Eckdaten:

• 2.OG
• Aufzug
• Garage
• Abstellraum
• U-Bahn-Nähe
• Vollmöblierung
• Fischgrätparkettböden
• Markenküche inkl. E-Geräte

Wir bieten Ihnen einen corona-freundlichen Besichtigungstermin von Montag bis Sonntag flexibel nach Vereinbarung an.

Der Verkaufspreis beträgt € 459.000,-. Ein Garagenplatz kann um € 31.000,- dazu erworben werden.

Sie können mich täglich, gerne auch an Sonn- und Feiertagen, unter 0664 132 2182 erreichen. 

DIE NUMMER 1 IN ÖSTERREICH 
Der Geschäftsführer der Mister Immo GmbH, Sandro J. Stadelmann ist mit über 200.000 Abonnenten in den sozialen Medien die NUMMER 1 der Immobilienmakler in Österreich und zählt laut KRONEN ZEITUNG zu einem der erfolgreichsten in der Branche.

Die Mister Immo GmbH wurde vom SACHWERT Magazin als Immobilienagentur mit einer TOP SERVICE QUALITÄT ausgezeichnet.

Allgemein:

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Diese Wohnanlage befindet sich in ruhiger Lage am Bennoplatz, in der Nähe des Hammerlingparks. In unmittelbarer Umgebung befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke, öffentliche Einrichtungen sowie Ordinationen und Schulen. Durch die große Anzahl an kulturell verschiedenen Restaurants sowie Szenen-Lokale, lässt der 8. Wiener Gemeindebezirk kaum noch Wünsche offen. Die sehr kurze Entfernung in das Herz von Wien sowie zu etlichen Sehenswürdigkeiten, Parks und Freizeitaktivitäten zeichnen diese Wohngegend aus.

Öffentlicher Verkehr:
Die Straßenbahnstation "Blindengasse" der Linien 2, 5 und 33 lässt sich in ca. 150 Meter mühelos erreichen. Des Weiteren gelangen Sie in kurzer Gehdistanz zur U-Bahnstation der Linie U6 "Josefstädter Straße".