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Grundstück mit Mehrparteienhaus!

2542 Kottingbrunn | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Fotos

Ausstattung

Balkon Terrasse Keller Neubau Garten

Fläche im Detail

Grundfläche 420 m²
Gesamtfläche 255 m²

Kosten im Detail

Kaufpreis € 499.000
Maklergebühr 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Energieausweis

D HWB: 150 kWh/m².a

D fGEE: 2,14

Zustand

Baujahr 1966

Beschreibung

ACHTUNG - SELTENE GELEGENHEIT!

Hier gelangt ein 420m² großes Grundstück in zentraler, ruhiger Siedlungslage, zum Verkauf! Die Immobilie besticht nicht nur durch die Lage, sondern auch durch ihre Vielseitigkeit.

1966 wurde ein Haus gebaut, mit 2 Einheiten. Dieses wurde im Nachhinein aufgestockt und um eine Einheit erweitert. Derzeit umfasst das Gebäude also 3 Wohnungen. Die bebaute Fläche dieses Hauses beträgt knapp 100m². Die maximal mögliche Dichte liegt bei 168m².

Alles weitere können wir gerne bei einem Besichtigungstermin besprechen. Wenn Ihnen dieses Angebot zusagt, freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme!

Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Fr. Cornelia Langer unter 0660 384 30 40 oder c.langer@immo.express gerne zur Verfügung.

Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
3,0% + 20% USt. Maklerprovision
1,5% + 20% USt. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.

Wir weisen darauf hin, dass wir als DoppelmaklerIn tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.

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