Einfamilienhaus in zentraler Lage von Waidhofen/Ybbs

3340 Waidhofen an der Ybbs | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Balkon Keller Garten Garage Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Grundfläche 947 m²
  • Wohnfläche 188,46 m²
  • Kellerfläche 87,63 m²
  • Gartenfläche 775 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 639.000
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

C HWB: 80,9 kWh/m².a
C fGEE: 1,17

Zustand

  • Baujahr 2000

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab August 2023

Beschreibung

Dieses Wohnhaus wurden im Jahr 2000 in Ziegelmassivbauweise erbaut und befindet sich auf einem 947 m² großen Grundstück in zentraler, südlicher Lage von Waidhofen/Ybbs.

Die gesamte Wohnfläche von ca. 188,46 m² erstreckt sich über 2 Ebenen, das Haus ist voll unterkellert. 

Raumaufteilung:

Keller - ca. 87,63 m²:

  • Gang
  • 2 Kellerräume
  • Heizraum
  • Sauna / Waschraum

Erdgeschoss - ca. 108,68 m²:

  • Diele
  • Küche mit Essbereich
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Ankleideraum
  • Bad 
  • WC
  • Hauswirtschaftsraum

Obergeschoss - ca. 79,78 m²:

  • Gallerie
  • 3 Zimmer
  • Bad
  • WC
  • Ankleideraum

Weitere Infos:

  • Beheizung erfolgt mit Gas - teilweise mit Fußbodenheizung
  • Garage
  • Regenwasserzisterne ist vorhanden
  • Im Keller ist eine Sauna eingebaut
  • Holzfenster mit elektrischen Jalousien
  • großzügiger Garten
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Objekt Nr. 960/63193 | Objekt melden
  • Wohnfläche 188 m²
  • Zimmer 5
  • Kaufpreis€ 639.000

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Herr Ing. Andres SCHATZ

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