Repräsentatives Büro in Kaivilla an der Salzach - Coworking -

5020 Salzburg | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Bürofläche 85,0 m²
  • Nutzfläche 85,0 m²

Energieausweis

HWB: 146 kWh/m².a
fGEE: 1,670

Zustand

  • Baujahr ca. 1903

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach VB

Beschreibung

Direkt am rechten Salzachufer befindet sich diese historische Villa, in der ein exklusives Bürozimmer angemietet werden kann. Das Büro besticht durch seinen Altbaucharakter und zeichnet sich durch die überdurchschnittliche Raumhöhe aus. Ebenso ist ein Arbeitsplatz (von zwei) am Empfang zugehörig. Des Weiteren ist die Nutzung des Besprechungsraumes mit enthalten. Nach Wunsch kann das Büro auch mit Möbeln ausgestattet werden.

Die Lage ist durch die direkte Nähe zum Zentrum sowie die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ausgezeichnet und bietet gleichzeitig viel Ruhe durch die Ausrichtung zur Salzach.

Aufteilung:
- Ein Bürozimmer mit Parkett mit einer Fläche von 22,15 m²
- Ein Arbeitsplatz (von zwei) in einem Empfangszimmer mit einer Fläche von 20,52 m²
- Nutzung Diele/ Warteraum für die Kunden mit einer Fläche von 20,37 m²
- Nutzung des Besprechungsraumes samt EDV mit einer Fläche von 22 m²
- Nutzung der Teeküche
- WC im Vorraum

Inclusive Reinigung, Strom, Telefon & Internet.

Bei Bedarf kann ein PKW-Stellplatz separat angemietet werden.

Die Villen aus der Jahrhundertwende am Giselakai sind ein Aushängeschild für das historische Zentrum Salzburgs und eignen sich hervorragend für einen repräsentativen Firmenstandort.

Wir haben Ihr Interesse geweckt?

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf.

Ihr Ansprechpartner:
Ing. Thomas Poetsch, M.A.
Telefon.+43/664/88544818
E-Mail: t.poetsch@poetsch-immo.at
Web: www.poetsch-immo.at

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:146.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.67

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Gaisbergstraße 4A, 5020 Salzburg


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Objekt Nr. 2602/10302 | Objekt melden
  • Bürofläche 85 m²
  • Zimmer k.A.
  • PreisAuf Anfrage

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Herr Ing. Thomas Poetsch, MA

Tel.:+43...

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Tel.: +43 664 88544818
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