360 TOUR // ERSTBEZUG-BALKON-WOHNUNG

1210 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Erstbezug Küche Lift Keller Garage Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 46,92 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 815,55
  • Miete (Netto) € 655,01
  • Betriebskosten (Netto) € 86,40
  • Monatliche Kosten (Netto) € 741,41
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 815,55
  • Umsatzsteuer € 74,14
  • Kaution € 3.000,00
  • Maklergebühr 2 MM (exkl. MwSt)

Zustand

  • Baujahr ca. 2022

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 10 Jahr(e)

Beschreibung

TERRASSENWOHNUNG IN FLORIDSDORF

Diese im 3.Stockeines schönen Neubaus (BJ 2022) gelegene Terrassenwohnung ist ein Erstbezug und gliedert sich wie folgt:

Raumaufteilung:
Wohnfläche: 46,92 m² mit Terrasse 7,21m²
Vorraum, Wohnküche:22,28 m² mit Ausgang auf die 7,21m² große Terrasse:
Schlafzimmer: 11,03 m² Wannenbad: 5,21 m² , separates Wc
Kellerabteil

Ausstattung:
• Eichen- Parkettböden aus Eiche
• Hochwertige Fliesen in den Nassräumen
• Fernwärmeheizung mit Wandradiatoren
• Fensterflächen mit elektrischen und mechanischen Außenrollos
• Maßeinbauküchen mit Geschirrspüler und Kühlgefrierkombi
• Elektrische und mechanische Außenjalousien von Hella
• Fahrrad u. Kinderwagenabstellräume
• Kellerabteil

Ein Garagenplatz im Haus kann optional um EUR 109,-- brutto angemietet werden.

Infrastruktur:
optimale Verkehrsanbindung und perfekte Infrastruktur aus. Fußläufig sind sämtliche Nahversorger entlang der Floridsdorfer Hauptstraße erreichbar.

Die Busse 20A, 33 A, N29, N31 sowie die Straßenbahnlinien 2, 30, 31, 33 sind wenige Schritte von Ihrem Zuhause entfernt.

Die U-Bahn Station U6 und die S-Bahnanbindung erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß. Mit dem PKW fahren Sie in wenigen Minuten zur Auffahrt der Donauuferautobahn. In dieser tollen Wohnanlage werden Sie sich mit Ihren Lieben und Ihrer Familie ganz zu Hause fühlen.

360 Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVQBL

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 655,01zzgl 10% USt.
Betriebskosten 86,4zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 74,14
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 815,55

Mehr über KALANDRA Immobilien

KALANDRA Immobilien

Franz-Josefs-Kai 33/ 6, 1010 Wien


Alle Objekte von KALANDRA Immobilien
Zur Website von KALANDRA Immobilien
Objekt Nr. 5/17960 | Objekt melden
  • Wohnfläche 47 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 815,55

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Herr Mag. Robin Kalandra

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 1 533 32 69
Tel.: +43 69911804004
KALANDRA Immobilien
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

14015287
1