Romantisches Wohnschloss im Weinviertel - 75 km von Wien

Die Ursprünge dieser denkmalgeschützten Schlossanlage reichen bis ins 12. Jahrhundert zurück. Der heutige dreiflügelige Baukomplex mit offenem Innenhof zum Parkgarten hin stammt im Wesentlich aus der Renaissance. Insgesamt verfügt das Schloss heute über rund 660 m² Wohnfläche im 1. und 2. Obergeschoss verteilt auf bis zu zwei separate Wohneinheiten sowie ca. 200 m² Nutzfläche im Erdgeschoss und einen weitläufigen Weinkeller.

Von beiden Wohnungen ist der romantische Parkgarten zu erreichen, der vor allem durch einen schönen Pool mit ca. 5 x 7 m in den Sommermonaten zum Verweilen einlädt.

Auf Eingangsniveau stehen ca. 200 Nutzfläche mit diverses Technik- Neben- und Abstellräumen sowie zwei Garagen zur Verfügung.

Weiters gibt es einen weitläufigen historischen mit Ziegel gewölbten Weinkeller.

Das Objekt wird mittels zentraler Gasheizung beheizt und ist an das öffentliche Wasser- und Kanalsystem angeschlossen.

Die Verkäuferschaft wurde auf die Vorlagepflicht eines Energieausweises hingewiesen. Es gilt jene Gesamtenergieeffizienz als vereinbart, die dem Alter und der Art des Gebäudes entspricht.

Das Objekt wird unmöbliert verkauft.

Lage:
Die Marktgemeinde Zellerndorf im Weinviertel mit ca. 2.400 Einwohnern verfügt über eine gute Infrastruktur des täglichen Bedarfs sowie einen Kindergarten, eine Volksschule und eine Neue Mittelschule. Ein Bahnhof bietet tagsüber eine stündliche direkte Zuganbindung nach Wien mit ca. 60 Minuten Fahrzeit. Ebenso ist die ca. 75 km entfernte Metropole Wien durch das gut ausgebaute Straßennetz in einer Stunde bequem mit dem Auto zu erreichen.