Hälfteanteil eines Einfamilienhauses

Sehr geehrte Damen und Herren,

umständehalber muss der Hälfteanteil einer Liegenschaft mit einem darauf befindlichen Einfamilienhauses verkauft werden.

Der Bau für dieses Einfamilienhauses mit Garage wurde im Jahr 2008 erteilt. Die Fertigstellung erfolgte im Jahr 2015. Im Jahr 2018 wurde ein baubewilligtes Carport errichtet.

Untrennbar verbunden mit dem Gebäude sind eine überdachte Terrasse und ein Wintergarten.

Beim gegenständlichen Objekt handelt es sich um ein Haas-Fertigteilwohnhaus in Massivbauweise.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Diele, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Zimmer, DU/WC und Abstellraum

Dachgeschoss: 3 Zimmer, Bad mit Wanne, Dusche und WC sowie Galerie

Kellergeschoss: Vorraum, 2 Zimmer und Heizraum

Das Haus wird derzeit noch von der Eigentümerin des anderen Hälfteanteils bewohnt. Ein Auszug ist derzeit nicht angedacht, kann sich aber jederzeit ändern.

Es wird darauf hingewiesen, dass zum jetzigen Zeitpunkt zwar die Hälfte der Liegenschaft gekauft werden kann, ein Wohnrecht erhält man mit diesem Kauf jedoch nicht.

Ausführliche Informationen und entsprechende Unterlagen werden Ihnen gerne übermittelt. Für dies und zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte Herrn Felix Kunej ausschließlich schriftlich unter kunej@isidex.at oder Sie verwenden das jeweilige Anfrageformular.

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, Unterlagen zu übermitteln und zu diesem Objekt Auskunft zu erteilen.

Wir weisen darauf hin, dass Herr Kunej als Doppelmakler tätig ist.

Lage:
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Bahnhof Gramatneusiedl und Himberg, Buslinie 227 (Bushaltestelle Siedlergasse)

Einkaufsmöglichkeiten:
In Nähe der Liegenschaft befinden sich eine Spar- und Billafiliale

Im Ort befinden sich eine Volksschule, eine Hauptschule und zwei Kindergärten

Ärztliche Einrichtungen: Apotheke, Zahnarzt, Massageinstitut

Freizeiteinrichtungen:
Erlebnisbad Ebergassing, Sportclub Ebergassing, Sportplatz, Tennisclub, Golfclub Frühling