SCHNÄPPCHENPREIS - TOP LAGE - nähe Hundertwasserhaus

Die Wohnung wurde komplett saniert, mit hochwertigem Materialien. Es handelt sich um eine EG Wohnung (erhabene Höhe) mit Blick im ruhigen grünen Innenhof.

Die Wohnung besteht aus:

- VZ: 7,86m2

-: Küche:7,86 m2

-  BZ: : 9,36 m2

-: Wohnzimmer: ca 20,00 m2

- Schlafzimmer: 19,34 m2

- Abstellraum: 0,68 m2

- Keller

Die Wohnung ist so gut wie uneinsichtbar, Bad mit "Walk in Dusche", gerämiger Küchenraum.

Sämtliche Bedürfnisse des täglichen Bedarfes sind in unmittelbarer Nähe erreichbar (Supermarkt, Apotheke) weiteres ist die Innenstadt mit der U3 binnen Minuten erreichbar, als auch zu Fuß.Schulen, Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Der internationale Flughafen Schwechat ist binnen 15 min mit dem Auto, bzw. von der U4 Landstraße mit dem Zug erreichbar.

Die Nähe zum Prater bietet weiträumige, grüne, Erholungsfläche als auch der Vernügungsteil des Praters als Anziehungspunkt für Familien.

Das Hundertwasserhaus, befindet sich  in der parallel Gasse, ein weltweit bekanntes Kunsthausobjekt, welches jedes Jahr ein Anziehungspunkt für Touristen aus aller Welt ist.

Für Anleger aufgrund der Lage optimal zum Vermieten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON
(NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Absolute Ruhelage - Nähe Hundertwasserhaus.
U3 Rochusmarkt