Meine Grünruhelage - 10 Jahre befristete Hauptmiete

Meine Grünruhelage - 10 Jahre befristete Hauptmiete

Lage:

• Nächst Humboldt Park, Helmut Zilk Park und dem Wiener Hauptbahnhof
• Sehr gute Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch die U-Bahnlinie U1 Keplerplatz die Buslinien 14A und 69A sowie Tram Linien 11 und O
• Div. Nahversorger fußläufig erreichbar

Nutzfläche:

• Sonnige ca. 91,19 m² Wohnnutzfläche
• im 4. Liftstock
• zzgl. Kellerabteil

Detailinfo:

• Zentral begehbare 3 Zimmer zzgl. geräumiger Wohnküche
• 2 Schlafzimmer in absoluter Hofruhelage
• Hochwertige Einbaumöblierung (Übernahme/Übergabe individuell vereinbar), stilvolle Parketten, Zentralheizung / Fernwärme, Kinderspielraum, Sauna, ...
• Befristete Hauptmiete: 10 Jahre
• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
• PKW-Garagenstellplatz optional: EUR 45,- p.M. inkl. BK & USt.

Kosten/Monat:

• Nettomiete p.M.: EUR 900,-
• Netto BK Akonto p.M.: EUR 191,21
• 10 % USt. p.M.: EUR 19,12

Gesamtmiete p.M.:

• EUR 1.110,33 inkl. BK und 10 % USt.*

* Verbrauchsabhängige Aufwendungen bzw. Kosten (z.B. Strom, Heizung/Wärme, Kühlung/Kälte, Warm- Kaltwasser, etc.), welche nicht in der anteiligen monatlichen Vorschreibung der Hausverwaltung enthalten sind, werden dem Nutzer direkt von den jeweiligen Versorgern vorgeschrieben und zusätzlich verrechnet.

Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten.

Kontakt:

• Dominik Pail, M.A.
• Mobile: +43 676 8141 25955
• E-Mail: pail@raiffeisen-immobilien.at

Im vorliegenden Geschäftsfall sind wir als Doppelmakler tätig und stehen in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter.