« zurück zur Ergebnisliste nächstes › ‹ voriges

Pärchentraum | Sonnige Dachterrassenwohnung Nähe Innenstadt

1080 Wien | Wohnung, Miete, Penthouse

Dachterrasse

https://www.viennaimmobilien.com/suchergebnisse.xhtml?id[obj0]=49629

Ausstattung

Balkon Erdgeschoß Küche Terrasse Lift Keller Neubau Klimatisiert Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

Wohnfläche 103,78 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 1.816,23
Miete (Netto) € 1.373,54
Betriebskosten (Netto) € 277,58
Miete pro Quadratmeter € 13,24
Kaution € 5.450,00
Maklergebühr 1 BMM (inkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 46,59 kWh/m².a

A fGEE: 0,77

Zustand

Baujahr 2014

Verfügbarkeit

Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Diese charmant geschnittene Dachgeschoß-Wohnung befindet sich in zentraler Lage und unmittelbarer Nähe zum Wiener Rathaus. Durch den Grundriss ergeben sich die idealen Räumlichkeiten für einen Pärchenhaushalt. Über den ohnehin bereits tollen ruhigen Innenhofbalkon gelangt man zum Highlight der Wohnung: der großen sonnigen Dachterrasse mit Blick über die Dächer Wiens bis hin zu den bekanntesten Gebäuden der Wiener Innenstadt.

weitere Informationen:
1 Wohnküche, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer en suite, 1 separate Toilette, 1 Abstellraum, 1 Vorraum, 1 Balkon (ca. 16,27m²) mit Wendeltreppe zur Dachterrasse (ca. 25,82m²)

- Parkettböden in den Wohnräumen
- Klimatisierung
- Einbauküche inkl. E-Herd, Backofen, Dunstabzug, Mikrowelle, Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank & Tiefkühler
- Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
- teilweise Einbauschränke unter Dachschrägen
- Gasetagenheizung
- Kellerabteil
- Fahrrad- sowie Kinderwagenabstellraum im Haus vorhanden

Lage:
Die Wohnung besticht durch ihre attraktive Lage Nähe Rathaus, Universität Wien, Votivkirche, öffentliche Verkehrsanbindung (U2 Rathaus, Straßenbahnlinien 1, 2, 43, 44, 71, D) sowie vieler weiterer kulinarischer und kultureller Angebote.

Die Terrassenwohnung liegt im Dachgeschoß (mit Lift) und ist südöstlich ausgerichtet. Sie wird ab sofort unbefristet und unmöbliert vermietet.

Anfragen