Südstadt - Neu sanierte Wohnung mit heller Loggia

2344 Maria Enzersdorf / Südstadt | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Parkettboden Lift Keller Garten Loggia Dusche

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 71,00 m²
  • Kellerfläche 3,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 285.000
  • Betriebskosten (Netto) € 121,71
  • Maklergebühr 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (exkl. MwSt)

Energieausweis

HWB: 64,30 kWh/m².a
fGEE: 1,57

Zustand

  • Baujahr 1972

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese vor kurzem neu renovierte Wohnung mit einer hellen Loggia in beliebter Wohnlage von Maria Enzersdorf.

Diese gut durchdachte 3-Zimmerwohnung mit idealem Grundriss wurde im Jahr 1973 errichtet und 2022 im Herbst komplett saniert und auf einem modernen Stand gebracht.

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock mit bester Aussicht in einer gepflegten Eigentumswohnhausanlage. Die komplette Region um das Objekt besticht durch angenehme Ruhe und die zahlreich angelegten begrünten Flächen sowie die Nähe zum Zentrum.

Raumaufteilung:
Die Wohnung verfügt über einen idealen Grundriss und ist zentral begehbar.
- Vorzimmer
- 2 Schlafzimmer/Kinderzimmer
- Großzügiges helles Wohnzimmer mit Küche und breiten hellen Fensterfronten
- helle Loggia mit einer Fensterfixverglasung
- modernes geräumiges Badezimmer mit Dusch, Handwaschbecken und WM-Anschluss
- Separate Toilette

Weiteren Stauraum bietet ein Kellerabteil. Zusätzlich gibt es im Haus noch einen geräumigen Fahrradabstellraum sowie eine Waschküche. Die allgemeinen, weitläufigen Grünflächen können selbstverständlich benutzt werden.

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Objekt Nr. 121693 | Objekt melden
  • Wohnfläche 71 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 285.000

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Herr Michael Felbermayer

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Tel.: +43 664 6000 8219
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