SONNIGE 2-ZIMMERWOHNUNG IM HERZEN DER JOSEFSTADT

1080 Wien | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Parkettboden Lift Neubau Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 52 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 419.000
  • Betriebskosten (Netto) € 84,43
  • Heizkosten (Netto) € 32,85
  • Sonstige Kosten (Netto) € 71,26
  • Monatliche Kosten (Netto) € 188,54
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 203,72
  • Umsatzsteuer € 15,18
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

C HWB: 86,71 kWh/m².a
C fGEE: 1,47

Zustand

  • Baujahr 1978

Beschreibung

Die Mister Immo GmbH bietet Ihnen eine exklusive, perfekt aufgeteilte 2-Zimmerwohnung in ausgezeichneter Lage in der Josefstadt zum Erwerb an.

Räumlichkeiten: Über den Vorraum erreichen Sie sowohl das Badezimmer, den ca. 3 m² großen Abstellraum, als auch das ca. 16 m² große Schlafzimmer. Des Weiteren gelangen Sie über den Vorraum in den offenen, ca. 23 m² großen Wohn- und Essbereich.

Eckdaten:

  • 4.OG
  • Aufzug
  • Abstellraum
  • Neu renoviert
  • U-Bahn-Nähe
  • Eichendielenparkettböden

Wir bieten Ihnen Besichtigungstermine von Montag bis Sonntag flexibel nach Vereinbarung an.

Der Verkaufspreis beträgt € 419.000,-.

Sie können mich täglich, gerne auch an Sonn- und Feiertagen, unter 0664 13 22 182 erreichen. 

DIE NUMMER 1 IN ÖSTERREICH 
Der Geschäftsführer der Mister Immo GmbH, Sandro J. Stadelmann ist mit über 200.000 Abonnenten in den sozialen Medien die NUMMER 1 der Immobilienmakler in Österreich und zählt laut KRONEN ZEITUNG zu einem der erfolgreichsten in der Branche.

Die Mister Immo GmbH wurde vom SACHWERT Magazin als Immobilienagentur mit einer TOP SERVICE QUALITÄT ausgezeichnet.

Allgemein:

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Diese Wohnanlage befindet sich in ausgezeichneter Lage zwischen Bennoplatz und Hammerlingpark. In unmittelbarer Umgebung befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke, öffentliche Einrichtungen sowie Ordinationen und Schulen. Durch die große Anzahl an kulturell verschiedenen Restaurants sowie Szenen-Lokale, lässt der 8. Wiener Gemeindebezirk kaum noch Wünsche offen. Die sehr kurze Entfernung in das Herz von Wien sowie zu etlichen Sehenswürdigkeiten, Parks und Freizeitaktivitäten zeichnen diese Wohngegend aus.

Öffentlicher Verkehr:
Die Straßenbahnstation "Blindengasse" der Linien 2, 5 und 33 lässt sich in ca. 100 Meter mühelos erreichen. Des Weiteren gelangen Sie in kurzer Gehdistanz zur U-Bahnstation der Linie U6 "Josefstädter Straße".

Mehr über Mister Immo GmbH

Mister Immo GmbH

Salztorgasse 7/10a, 1010 Wien


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Objekt Nr. 25939 | Objekt melden
  • Wohnfläche 52 m²
  • Zimmer 2
  • Kaufpreis€ 419.000

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Herr Sebastian Huppmann, MA

Tel.:+43...

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Tel.:+43 664 132 2182
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