Jetzt Mehrheitsanteile sichern! Zwei Etagen mit 19 Top-Wohnungen!

8430 Leibnitz | Wohnung, Kauf, Maisonette

Ausstattung

Balkon Erstbezug Parkettboden Terrasse Lift Neubau Kabel/Sat-TV Garage Loggia WG-tauglich Barrierefrei Dusche Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 1424 m²
  • Gesamtfläche 1424 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 5.100.000
  • Maklergebühr 3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Energieausweis

B HWB: 41,7 kWh/m².a
A+ fGEE: 0,61

Zustand

  • Baujahr 2025

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 2025

Beschreibung

Profitieren Sie von dieser seltenen Gelegenheit auf Mehrheitsanteile, eines stilvollen und modernen Bauprojekts, inmitten des Leibnitzer Stadtkerns!

Durch die einmalige, zentrale Lage, die gelungene Grundrissplanung und den modernen Baustil, wird die künftige Mietersuche zu einem Kinderspiel und sichert Ihnen stabile Einnahmen für die Zukunft.

Das gesamte Bauprojekt umfasst eine Wohnnutzfläche von rund 2.500m² und verteilt sich auf 36 Einheiten. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 45m² und 100m² und jede Einzelne verfügt über Freiflächen von 12m² bis 87m², wodurch ein breit gefächertes Mieter-/Eigennutzerklientel entsteht.

Dieses Angebot umfasst auf einer Fläche von rund 1425m², zwei komplette Geschosse im 2. und 3. Obergeschoss, mit gesamt 19 Wohneinheiten. Sowohl 2-3 Zimmerwohnungen, als auch die drei beliebten Maisonette-Wohnungen der Anlage, zählen zu diesem Angebot.

Umgesetzt wird das Projekt mit viel Sorgfalt und den Fachkenntnissen eines verlässlichen, ortsansässigen Baumeisterunternehmens, welches viel Wert auf hochwertige und langlebige Materialien legt, wie z.B.: großformatige Feinsteinzeug-Fliesen, moderne Eichenparkettböden, großflächige Kunststoff-Alufenster mit 3-Fach-Isolierverglasung inkl. Rollläden, flächendeckende Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, angenehmen Raumhöhen u.v.m..

Zudem verfügt die Anlage über 57 Hochgaragenparkflächen, welche bei Bedarf zusätzlich erworben werden können.

Der Baustart dieser zentral gelegenen Wohnanlage ist für Sommer 2023 geplant, mit Fertigstellung 2025.

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* Bei den gezeigten Bildern in dieser Anzeige handelt es sich teilweise um eine unverbindliche 3D- Visualisierungen sowie um Beispielbilder, wodurch Ihnen eine bessere räumliche Vorstellung und Einrichtungsmöglichkeit geboten wird.

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Objekt Nr. o2100154690 | Objekt melden
  • Wohnfläche 1.424 m²
  • Zimmer 2
  • Kaufpreis€ 5.100.000

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Frau Anita Pavic

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