geräumiges Einfamilienhaus mit Keller, Garage und Garten - 20 Minuten von Wien entfernt!

Perfekt für die Familie! Diese Liegenschaft bietet viel Platz, einen Garten, liegt direkt neben der Schule und dem Kindergarten und ist sofort bezugsfähig.

Das Grundstück hat laut Grundbuch eine Größe von 600 m² und befindet sich in einer familiären Wohngegend.

Die Liegenschaft wurde 2007 errichtet. Das Einfamilienhaus hat 4 geräumige Schlafzimmer auf zwei Ebenen.

Das Haus wird mittels einer Gas-Zentralheizung mit Radiatoren beheizt und selbstverständlich ist eine Wärmeschutzfassade vorhanden.

Die Nutzfläche des Hauses inkl. Keller beträgt ca. 240,34 m² und gliedert sich wie folgt auf:

Erdgeschoss: ca. 112,46 m²
+ Windfang
+ großzügiger Vorraum
+ offene Küche mit Wohnbereich
+ Schlafzimmer / Hobbyraum
+ Badezimmer mit Dusche
+ Toilette
+ Garage

Dachgeschoss: ca. 70,08 m²
+ Zimmer
+ Schlafzimmer / Durchgangszimmer
+ großes Zimmer / Hobbyraum

Keller: ca. 57 m²
+ Abstellraum
+ Heizraum 
+ Abstellraum mit Waschküche

Highlights:
+ große Garage mit Zugang zum Keller und Garten
+ ideale Raumaufteilung für die gesamte Familie mit viel Stauraum
+ Garten direkt neben der Volksschule und Kindergarten
+ Keller mit Waschmöglichkeit, Dusche und viel Abstellfläche
+ Außenrollläden mit Fliegengittern

Öffentliche Verkehrsanbindungen:
+ ca. 10 Gehminuten Bahnhof Haslau/Donau
+ ca. 5 Fahrminuten zur Autobahnauffahrt A4
+ ca. 20 Fahrminuten bis nach Wien

Für Detailinformationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie Fr. Margit Zettel unter +43 664 88 851 824 bzw. unter margit.zettel@sreal.at

Senden Sie bitte eine Anfrage mit Name, Telefonnummer, E-Mailadresse und Sie erhalten umgehend ein Exposé mit ausführlicher Fotodokumentation sowie die Adresse zugesendet.

Gerne helfen wir bei Fragen rund um Finanzierungen und freuen uns auf Ihren Anruf!

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2694257?accessKey=62c5
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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <4.000m
Arzt <6.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <3.500m

Sonstige
Post <2.000m
Bank <7.500m
Polizei <4.000m
Geldautomat <7.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}