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Zentral gelegene Gartenwohnung mitten in Tulln

3430 Tulln an der Donau | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Fotos

Fläche im Detail

Wohnfläche 50 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 1.000,00
Betriebskosten (Netto) € 190,00

Energieausweis

A HWB: 17 kWh/m².a

A++ fGEE: 0,48

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine renovierte 2-Zimmer-Wohnung mitten in Tulln. Ein ca. 30 m² großer Gartenbereich und eine große Terrasse mit ca. 20 m² runden das Angebot ab!

Raumaufteilung:

Eingangsbereich
Wohn-Ess-Bereich mit integrierter Küche - Zugang zur Terrasse
Zimmer mit Zugang auf die Terrasse
Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Spiegel, Waschmaschinenanschluss
WC mit Waschbecken

Die Wohnung ist komplett unmöbliert!

Ausstattung:

Zentralheizung/Fernwärme
Fußbodenheizung
Innenbeschattung in allen Räumen
Terrasse und Garten
Parkettböden
Fliesen in den Nassräumen

Sonstiges: Kellerabteil

Miete 810,-- EUR zzgl.
Betriebskosten 190,-- EUR
Gesamt somit (Miete und BK) 1.000,-- EUR
Anmieten eines Garagenplatzes ist möglich!

Verbrauchskosten nach Aufwand (Strom, Fernwärme - Heizung/WW)

Kaution: 3.800,-- EUR

Die Wohnung wird ab sofort vermietet - Befristung 3 Jahre - mit Verlängerungsoption.

Haustiere nach Vereinbarung!

Lage:

Ruhige, zentrale und verkehrsgünstige Lage in Tulln.

In kürzester Distanz sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar sowie Kindergärten, Schulen, Apotheken, Ärzte, etc.

Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor.

Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen
Frau Hartl-Kirchner unter Tel. +43 650 870 5555 oder email dehk@eigenheimreal.com gerne zur Verfügung.
Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich.
BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH.

Heizwärmebedarf HWB = 17 KWh/m2.a
Heizwärmebedarfklasse = A
Gesamtenergieeffizienz = 0.48
Gesamtenergieeffizienzklasse = A++

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