Klassische, absolut ruhige 2 Zimmer Altbauwohnung Nähe Belvedere!

Helle,  großzügig geschnittene 70 m² Atbauwohnung in repräsentativem Stilalthaus nächst Belvedergarten. Die Wohnung ist absolut ruhig gelegen und befindet sich in augezeichnetem Zustand. Flügeltüren, Stuckdecken und Fischgrätparkettböden verleihen dieser charmanten Wohnung den typischen Altbauflair.

Raumaufteilung:

großzügiger Vorraum
zwei große, helle Wohnräume
komplett eingerichtete Küche mit Essplatz
Bad mit Badewanne, Waschmaschine+Trockner
ein Abstellraum/ Garderobe
separate Toilette mit Handwaschbecken

Ausstattung:
Gasetagenheizung
Parkettböden,
Stuckdecken
Überdachter Autoabstellplatz im Hof (darf bei Nichtbedarf untervermietet werden)

öffentliche Verkehrsanbindung:

U1; Straßenbahnlinie D

Für Fragen und Besichtigungswünsche kontaktieren Sie bitte Frau Belmar +43 699 10 80 81 82.
Wir möchten darauf hinweisen, dass Belmar Immobilien als Doppelmakler tätig ist. Sämtliche angegebenen Informationen basieren auf Daten, die uns von der Abgeberseite zur Verfügung gestellt wurden. Die Firma Belmar Immobilien kann die Richtigkeit dieser Angaben nicht gewährleisten und daher keinerlei Haftung dafür übernehmen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}