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DIE PERFEKTE STADTWOHNUNG /// ÜBER DEN DÄCHERN DER ALTSTADT

8010 Graz | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Fotos

Ausstattung

Parkettboden Altbau Dusche Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

Wohnfläche 56 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 795,00
Gesamtbelastung (Netto) € 722,72
Miete (Netto) € 570,75
Betriebskosten (Netto) € 151,97
Monatliche Kosten (Netto) € 722,72
Monatliche Kosten (Brutto) € 795,00
Umsatzsteuer € 72,28
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

D HWB: 108 kWh/m².a

Beschreibung

Wohnen im Herzen von Graz - diese toll ausgebaute, offen und klar gestaltete Altbauwohnung befindet sich direkt am Hauptplatz und orientiert sich rückwärtig mit freiem Blick über die Dächer der Altstadt. Sie befindet sich im 4. Stock (ohne Lift) eines prächtigen Altbaus.

Aufteilung:

Vorraum
Wohnküche
Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche
separate Toilette
Abstellraum

Für Heizung und Warmwasser wird derzeit ein Akonto in Höhe von EUR 65 monatlich vorgeschrieben.

Die öffentliche Verkehrsanbindung und die Nahversorgung sind auf Grund der einmaligen Lage absolut perfekt. Die Linien 1, 3, 4, 5, 6, 7 und E befinden sich vor der Haustüre.

Die Wohnung wird unbefristet mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet.

(Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten.)

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <9.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

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