RESERVIERT ! 3 Zimmer Familienwohnung mit Balkon im 4.Liftstock !

1150 Wien / Wien 15., Rudolfsheim-Fünfhaus | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Lift Keller Badewanne Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 72,00 m²
  • Kellerfläche 3,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 267,42
  • Kaufpreis € 315.000
  • Betriebskosten (Netto) € 152,98
  • Sonstige Kosten (Netto) € 99,14
  • Monatliche Kosten (Netto) € 243,11
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 267,42
  • Umsatzsteuer € 24,31
  • Maklergebühr 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (exkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 62,60 kWh/m².a
C fGEE: 1,44

Zustand

  • Baujahr 1959

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Reserviert : 3 Zimmer Familien Wohnung mit Balkon im 4.Liftstock !

In diesem gepflegten Neubauhaus in idealer Lage des 15.Bezirkes steht Ihnen ab sofort eine helle, gemütliche Wohnung mit 72 m² und Balkon in den Innenhof zur Verfügung.

Mit einigen Renovierungsarbeiten schaffen Sie sich eine richtige Wohlfühlwohnung!

Vom Vorraum ausgehend finden Sie eine kleine Küche mit Fenster, das WC und betreten dann den Wohnbereich und von diesem 2 zusätzliche Zimmer. Eines als Elternschlafzimmer mit Einbaumöbeln, das andere als Kinderzimmer mit 3 Betten gedacht. In einem weiteren Vorraum haben Sie genügend Stauraum und erreichen das Badezimmer mit Badewanne.

Besonders hervorzuheben ist der 7 m² große Balkon, der sich über 2 Zimmer erstreckt. Durch die Lage in den Innenhof ist die Wohnung absolut ruhig ! Selbstverständlich ist auch ein trockenes Kellerabteil inkludiert.

Rufen Sie mich an und besichtigen Sie diese Wohlfühlwohnung. Sie erreichen mich unter: 0676 841 420 587 !

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Lage:
Die Lage der Wohnung und deren Infrastruktur ist perfekt. Die Hütteldorfer strasse sowie die Schweglerstrasse und das Stadthallenbad sind in unmittelbarer Nähe. Rasch sind Sie auch beim Westbahnhof.

An öffentl.Verkehrsmitteln finden Sie: U3 , Straßenbahnlinien 49 und Bus 10 A, 12 A
Die Geschäfte des täglichen Lebens sind alle fußläufig erreichbar.

Mehr über IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Objekt Nr. 122095 | Objekt melden
  • Wohnfläche 72 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 315.000

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Frau Silvia Reischitz-Martys

Tel.:+43...

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Tel.:+43 50 450 500
Tel.: +43 676 841 420 587
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