Geschäftslokal / Büro / Ordination - barrierefrei | inkl. 2 PKW-Stellplätzen | Plankengasse, WN (Top 4)

Zur Verkauf gelangt ein gut gelegenes und barrierefrei zugängliches Geschäftslokal / Büro / Ordination in einer 2021 fertiggestellten & zentral gelegenen Wohnhausanlage in der Plankengasse, Wr. Neustadt!

Es stehen Ihnen ca. 75 m² Nutzfläche zur Verfügung.

Das Geschäftslokal befindet sich in einem belagsfertigen Zustand und kann auf Wunsch (gegen Aufpreis) auch gerne schlüsselfertig übergeben werden.

Im Kaufpreis von € 199.000 zzgl. 20% USt.  sind zwei PKW-Stellplätze inkludiert.

Weitere Annehmlichkeiten: Leerverrohrung f. Klimaanlage vorhanden, Fußbodenheizung - Fernwärme (Firma Engie), Überdachte Fahrradabstellplätze;

MIETOPTION ebenso möglich!

In dieser Anlage wird ein weiteres, angrenzendes Geschäftslokal verkauf (Ord. Top 3) mit einer Nutzfläche von ca. 74 m² inkl. 2 PKW-Stellplätzen um netto € 195.000.-

Durch die optimale Lage des Wohnhauses bietet diese auch eine tolle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In ca. 5 Gehminuten erreichen Sie Haltestelle der Buslinie 1A /1B / 7 / 8, mit der Sie zum Bahnhof Wr. Neustadt gelangen. In direkter Umgebung finden Sie zahlreiche Nahversorger wie Lebensmittelanbieter (Billa, Spar); Volksschule, FH Wr. Neustadt, Apotheke sowie zahlreiche Ärzte in unmittelbarer Nähe; uvm..

Für Ihren persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie mich am besten unter: +43 664 14 24 164 oder katharina@rinareal.at - Katharina Hlawaty, MA

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <2.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}