Stylischer DACHTERRASSENTRAUM mit unverbautem WIENBLICK

GESUCHT - GEFUNDEN!
Verkauft wird ein stylischer Dachterrassentraum in einer sehr ruhigen Lage des 11. Bezirks in Kaiserebersdorf. Die Wohnung bietet einen atemlos schönen Blick auf die unberührte Natur sowie auf die pulsierende Stadt Wien und dem majestätischen Kahlenberg. Erleben Sie das Leben in vollen Zügen in dieser atemberaubenden Dachterrassenwohnung im Herzen von Wien!

LAGE & INFRASTRUKTUR
Die Erholungsgebiete Böhmischer Prater, der Kurpark Oberlaa sowie das Schloß Neugebäude ganz in Ihrer Nähe. Bestes öffentliches Verkehrsnetz -  direkt von der Wohnung zu Fuß erreichbar -  Buslinie 71B,  Straßenbahnlinien 11 und 71, sowie Schulen, Kindergärten, Einkaufen. Das Huma Eleven - Einkaufsparadies auf 50.000m².

Die Details zu dieser Traumwohnung:

• ca. 100m² loftartiger Wohnbereich - lichtdurchflutete Architektur
• 4 extravagante Zimmer - separat begehbar
• Wohnküche mit allen Markengeräten
• großzügiges Wohnzimmer mit Einbaukästen
• Loggia und Terrasse mit unvergesslichem Fernblick
• Schlafzimmer - keine störenden Schrägen
• Badezimmer mit Wanne, Dusche, Fenster
• WC mit Handwaschbecken
• 5. Stock mit Lift
• neue Holzparkettböden
• elektr. bedienbare Außenrollläden, Jalousien, Fliegengitter
• Tiefgaragenplatz in Miete
• Kellerabteil
• Fernwärme - Zentralheizung
• hohes Maß an Privatsphäre - keine direkten Nachbarn!
• Investition EUR 419.000,-

GANZ BEQUEM VON DAHEIM BESICHTIGEN
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Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei

Unser Erfolgshonorar beträgt 3,6% inkl. USt.

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes.  Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <5.500m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <9.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Nähe Schwechat, Flughafen, Simmeringer Haide, A4, S1