« zurück zur Suche nächstes › ‹ voriges

Tolle Geschäftsfläche - Erstbezug !

1060 Wien, Mariahilf | Geschäftslokal, Miete

Fotos

09 Badezimmer / Toiletten

10 Badezimmer

11 Innenhof - Zugang Mariahilfer Straße

Ausstattung

Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

Verkaufsfläche 70,0 m²
Nutzfläche 78,0 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 1.967,96
Gesamtbelastung (Netto) € 1.639,97
Miete (Netto) € 1.500,00
Betriebskosten (Netto) € 139,97
Monatliche Kosten (Netto) € 1.639,97
Monatliche Kosten (Brutto) € 1.967,96
Umsatzsteuer € 327,99
Kaution € 6.000,00
Maklergebühr 3 MM (exkl. MwSt)

Pläne

Grundrissplan

Zustand

Baujahr ca. 1900

Verfügbarkeit

Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Geschäftslokal - Küchenzeile - Terrasse ! In unmittelbare Nähe zur Mariahilfer Straße, steht dieses vielseitig verwendbare Geschäftslokal zur Untermiete. Das Lokal ist sowohl straßenseitig, als auch über einen Hofeingang begehbar. Ein großer Geschäftsraum mit Küchenzeile, der auch geteilt werden könnte, sowie ein weiterer Raum bieten eine individuelle Gestaltungsmöglichkeit. Neben einer hochwertigen Aussstattung bietet das Lokal eine eigene Terrasse im Innenhof und ein Badezimmer mit Dusche und 2 Toiletten. Die Beheizung erfolgt mittels Fußbodenheizung. Die Raumaufteilung ist folgt: + Geschäftsraum 1 - ca. 47 m² + Geschäftsraum 2 - ca. 12 m² + Vorraum - ca. 3 m² + Dusche, Toiletten - ca. 8 m² + Hofterrasse - ca. 15 m² Das Geschäftslokal liegt zwischen innerer Mariahilfer Straße und Gumpendorfer Straße - eine dementsprechend gute Anbindung über U3 od. 57A ist gegeben. Rechtlicher Hinweis: Bei Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben (§ 5 Abs. 3 MaklerG). Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	1500	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	139,97	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	327,99
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag	€	1967,96