Gebaeude sucht neues Leben

Das Gebäude wurde ursprünglich 1963 als Einfamilienhaus mit ca. 133 m² Wohnfläche und einem Teilkeller gebaut. In den Jahren 1969, 1972 und 1980 kam es zu Erweiterungen, jeweils einige Fremdenzimmer kamen hinzu.
1969 wurde das Gebäude aufgestockt. Ca. 136 m², Platz für 6 Zimmer und Nebenräume.
1972 kam die Verbreiterung des Gebäudes mit dem Zubau 1, der die Fläche um ca. 88 m² vergrößerte und weitere 4 Zimmer mit Nebenräumen ermöglichte.
1980 erfolgte der Zubau 2 im Innenhof, der auf einer Fläche von ca. 156 m² Platz für 5 Zimmer und 2 Frühstücksräume brachte.

Die Zubauten 1 und 2 verfügen über einen Vollkeller. Die Dachdeckung besteht aus Welleternitplatten.

Beheizt kann das Objekt entweder mit einem Hoval Holzofen, einer Windhager Ölheizung oder mit Elektro-Radiatoren werden.

Der Energieausweis vom 07.02.2023 weist folgende Energiewerte auf: HWB 231 kWh/m²a, fGEE 2,9. 

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Lage:
Das 1.001 m² große Grundstück liegt in erster Reihe zum Neusiedler See und kann auf der Rückseite in einer Parallelstraße befahren werden.

Um die Bildung kümmern sich ein Kindergarten mit Krippe und eine Volksschule direkt vor Ort. Die
weiterführenden Schulen befinden sich im 9 km entfernten Frauenkirchen oder in der 13 km entfernten
Bezirkshauptstadt Neusiedl.

Auf die Gesundheit schauen eine Allgemeinmedizinerin und ein Allgemeinmediziner, ein Unfallchirurg, ein Facharzt für Lungen- und Atemwegserkrankung und ein Zahnarzt.

Für das leibliche Wohl sorgen 6 Restaurants, 4 Gasthäuser, 3 Cafés, 3 Bars, 2 Pizzerien und 1 Bierlokal.