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Wunderschöne Neubau-DG-Wohnung mit traumhaften Ausblick! Zwei Balkone!

1120 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Fotos
Karte

Ausstattung

Balkon Lift Keller Neubau Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

Wohnfläche 64,76 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 1.099,00
Miete (Netto) € 833,96
Betriebskosten (Netto) € 165,13
Miete pro Quadratmeter € 12,88
Monatliche Kosten (Netto) € 999,09
Monatliche Kosten (Brutto) € 1.099,00
Umsatzsteuer € 99,91
Kaution 3mm
Maklergebühr 2 397,82 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

A HWB: 23,99 kWh/m².a

A fGEE: 0,73

Pläne

Allgemeinexposé Wild

Verfügbarkeit

Verfügbar ab sofort
Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Willkommen im Wildgarten!
In ruhiger Lage, zwischen Hetzendorf und Atzgersdorf, gelangt diese charmante Neubauwohnung mit 3 Zimmern zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über knapp 65m² zuzüglich 2 Balkonen mit 4,67m² und 10,37m² und kann besonders durch den neuwertigen Zustand sowie den wunderschönen Ausblick überzeugen.
Ausstattung:
Boden:
Parkettboden, Fließen im Badezimmer
Küche:
Vollausgestattet mit Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach
Badezimmer:
Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Handtuchtrockner
Allgemeine Informationen:
7. Stock mit Lift
Innenjalousien
Kellerabteil
Fahrradraum
Gemeinschaftsraum
Heizungsart:
Zentralheizung-Fernwärme
Aufteilung:
Die Aufteilung gliedert sich wie folgt:
Vorraum 4,75m²
Wohnbereich 31,33m²
Schlafzimmer 11,88m²
Schlafzimmer 2 10,23m²
Separates WC 1,85m²
Balkon 1 10,37m²
Balkon 2 4,67m²

Lage:
Durch die ruhige Lage wird eine Idyllische Wohnatmosphäre garantiert. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich dennoch in unmittelbarer Nähe.
Bus: 63A, 16A
Energieausweis:
HWB: 23,99 kWh/m²a
Eckdaten und Kostenaufstellung:
Befristung: 5 Jahre
Mietbeginn: ab sofort
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

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