« zurück zur Suche nächstes › ‹ voriges

Einfamilienhaus/Mehrfamilienhaus im Naturpark Ötscher Gemeinde Puchenstuben

3214 Puchenstuben | Wohnhaus, Kauf, Mehrfamilienhaus

Fotos

Titelbild

Küche

Gang EG

Wohnzimmer

20230125_093459

Badezimmer EG

Schlafzimmer EG

Kinderzimmer 1 EG

Aufgang zur zweiten Wohneinheit

Dachgeschoß Rohbau

Terrasse

Ausblick

Ansicht Haus

Virtueller 360° Rundgang

Ausstattung

Balkon Autoabstellplatz Terrasse Keller Kabel/Sat-TV Garten Garage Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

Wohnfläche 212 m²
Kellerfläche 134 m²
Gartenfläche 516 m²

Kosten im Detail

Kaufpreis € 280.000
Maklergebühr 10 080,00 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 95,3 kWh/m².a

C fGEE: 1,53

Pläne

Zustand

Baujahr 1989

Verfügbarkeit

Verfügbar Nach Vereinbarung

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus in der Naturpark Ötscher Gemeinde Puchenstuben.

Das sofort bezugsfertige Haus verfügt über zwei getrennte Wohneinheiten, die im Erdgeschoß ist im Rohbau.

Die Highlights:

bezugsfertige Wohneinheit im EG
drei Schlafzimmer im EG
möblierte Küche
Große Terrasse nach Süden
traumhafter Ausblick in das Alpenvorland
ruhige Wohngegend im Naturpark Ötscher
öffentlich erreichbar, 1:35h Zugfahrt von St. Pölten
zweite Wohneinheit verfügbar
zwei Eingangstüren
Garage für 2 KFZ

Für weitere Informationen fordern Sie ein umfangreiches Exposé bei uns an. Nutzen Sie die Möglichkeit mit dem 360 Grad Rundgang der Haus vor virtuell zu besichtigen. Gerne besichtigen wir Ihnen persönlich das Haus. Wir bitte Sie Ihre finanziellen Möglichkeiten vor einer einer Besichtigung mit Ihren Finanzierungsberater abzuklären.

Lage:

Puchenstuben ist mit weniger als 300 Einwohnern das kleinste Dorf im Mostviertel und bekannt für die gute Luft sowie die klaren Nächte. Hier erwartet Sportfreunde, Wanderfreunde und Naturgenießer eine herrlich ruhige Landschaft inmitten des

Naturparks Ötscher-Tormäuer. Neben einer Vielzahl von Möglichkeiten, die Urlaubstage abwechslungsreich zu gestalten, findet man im an der Mariazellerbahn gelegenen Bergdorf Ruhe, Entspannung und Gemütlichkeit abseits der Massen.

Ebene bis sanft ansteigende, gut ausgebaute Wanderwege laden zu unbeschwerlichen und erholsamen Spaziergängen oder Wanderungen ein. Für die Rückfahrt von Wanderungen abseits des öffentlichen Verkehrs bieten sich verschiedene, private

Wandertaxis an.

Das Langlauf- und Skigebiet Turmkogel bietet außerdem allen Winterfans genau das Richtige: einfache Pisten und herrliche Loipen eignen sich ideal für einen gemütlichen Aktivurlaub mit der Familie.

Ausflugstipps: Langlauf- und Wintersportzentrum Turmkogel, Naturpark Ötscher-Tormäuer
Tourentipps: Silbergruben-Loipe (Langlauf)
Einkehrtipps: Trefflingtalerhaus

Virtueller 360° Rundgang

Anfragen