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360 TOUR // NEUBAUMIETE mit BALKON nahe SONNBERGPLATZ

1190 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Fotos

Zimmer

Schlafzimmer mit Balkon

Küche

Balkon

Badezimmer

Virtueller 360° Rundgang

Ausstattung

Balkon Küche Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

Wohnfläche 90,0 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 1.399,86
Miete (Netto) € 1.119,00
Betriebskosten (Netto) € 153,60
Monatliche Kosten (Netto) € 1.272,60
Monatliche Kosten (Brutto) € 1.399,86
Umsatzsteuer € 127,26
Kaution € 4.100,00
Maklergebühr 2 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

D HWB: 113 kWh/m².a

Pläne

Zustand

Baujahr ca. 1970

Verfügbarkeit

Verfügbar ab sofort
Befristung 10 Jahr(e)

Beschreibung

NEUBAUMIETWOHNUNG in zentraler DÖBLINGER Lage

Diese im 1.Stock eine Neubaugebäudes (BJ. ca. 1970) gelegene Mietwohnung bietet folgende:

Raumaufteilung:
zentraler Vorraum, straßen-westseitiges Wohnzimmer, hofseitiges Schlafzimmer (ca.15m²) mit Ausgang auf einen 5m² großen Balkon, hofseitiges Arbeits-/ Kinderzimmer (ca.14m²), Wohnküche (ca.11m²), Wannen- & Duschbad, separates WC.

Ausstattung:
- in den Wohnräumen Klebe-Parkettboden,
- Vorraum und Küche verfliest,
- modernes Badezimmer & WC
- neuwertige Einbauküche mit Kühl-/ Gefrierkombination, Geschirrspüler und Waschmaschine,
- Hauszentralheizung

In der angegebenen Gesammiete sind die Betriebskosten und die Umsatzsteuer inkludiert.
Die Heiz- und Warmwasserkosten werden seitens der Hausverwaltung dem Mieter zusätzlich vorgeschrieben und einmal jährlich, nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet.

Aktuelle monatliche Kosten:
Heizkosten: € 81,70 + 20% USt.
Warmwasser: € 40,84 + 10% USt.

Angeboten wird ein langfristig befristetes Mietverhältnis (5-10 Jahre) mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.

360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVG17

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	1119	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	153,6	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	127,26
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Gesamtbetrag	€	1399,86