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Platz für die ganze Familie in ruhiger Lage

7343 Neutal | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Fotos

Ausstattung

Balkon Autoabstellplatz Küche Terrasse Kabel/Sat-TV Badewanne Dusche Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

Grundfläche 820 m²
Wohnfläche 280 m²
Gesamtfläche 280 m²

Kosten im Detail

Kaufpreis € 269.000
Maklergebühr 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Energieausweis

D HWB: 112 kWh/m².a

D fGEE: 2,18

Zustand

Baujahr 1992

Verfügbarkeit

Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Ein Einfamilienhaus welches im Jahre 1992 errichtet wurde und in ruhiger Lage liegt steht ab sofort zum Verkauf. Wir sind exklusiv mit der Vermarktung dieser großartigen Liegenschaft beauftragt.

Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf:
Im Erdgeschoss befindet sich auf der rechten Seite 2 Räume und ein Badezimmer inkl. Badewanne und WC.
Gegenüber befindet sich ein Geschäftsraum der sich perfekt als Partyraum, Lagerraum etc. eignet.

Über ein Stiegenhaus das aus hellen Marmorstiegen besteht gelangt man in das Obergeschoss das aus folgenden Räumen besteht:

1 Wohnzimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 WC
1 Arbeitszimmer
1 Küche
1 Esszimmer
Über das Esszimmer mit hervorragenden Ausblick auf die Terrasse und den dahinter liegenden Wald gelangt man in den Garten und auf die Terrasse.

Über ein weiters Stiegenhaus das ebenso aus hellen Marmorfliesen besteht gelangt man in das Dachgeschoss:

1 großes Zimmer das mit 4 großen Fenstern ausgestattet ist, mit einer 40 Quadratmeter großen Terrasse die für gemütliche Tage einlädt.
1 großer Nebenraum der aus Rohbau besteht aber zum Ausbau verleitet.

Lage und Verkehrsanbindung mit dem PKW
-in 10min in Oberpullendorf
-in 20min in Mattersburg
-in 30min in Eisenstadt
-in 35min in Wr. Neustadt
-in 60min in Wien HBF

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese großartige Liegenschaft mit all ihren Vorzügen zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Es lassen sich nicht alle Vorzüge und Besonderheiten beschreiben - sehen und erleben ist sehr viel Eindrucksvoller. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Liegenschaft. Gern besprechen wir die Zahlungsmodalitäten in einem persönlichen Gespräch. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Sebastian Mahr
Immobilienberater
0699 184 100 27
sebastian.mahr@immo-company.at

Bitte beachten Sie folgenden Hinweis:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. * Vor- und Familien- bzw. Firmenname, * kompletter Anschrift, * Telefonnummer und * Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.

Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.

weitere Informationen:
Das Haus eignet sich perfekt für Familien.

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