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2 ZimmerGartenwohnung ** provisionsfrei direkt vom Bauträger

1210 Wien | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Fotos
Karte

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Ausstattung

Erdgeschoß Erstbezug Parkettboden Terrasse Lift Keller Neubau Kabel/Sat-TV Garten Barrierefrei Dusche Heizungsart: Fußbodenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

Wohnfläche 54,90 m²
Kellerfläche 3,80 m²
Gartenfläche 52,50 m²
Gesamtfläche 54,90 m²
Nutzfläche 54,90 m²

Kosten im Detail

Kaufpreis Anleger: exklusive 20% USt
Kaufpreis € 294.000

Energieausweis

A HWB: 25,00 kWh/m².a

A+ fGEE: 0,57

Zustand

Baujahr 2022

Verfügbarkeit

Verfügbar ab Frühjahr 2022

Beschreibung

sonnige 2 Zimmer Gartenwohnung hofseitig * provisionsfrei*

Schöneck 13 ist ein interessanter Lebensraum für all jene, die sowohl die bunte Vielfalt der Natur als auch die vielfältigen Möglichkeiten Wiens schätzen, eine Begegnungszone für Groß und Klein, eine Heimat für Familien, Paare und Best Ager.

•60 freifinanzierte Eigentumswohnungen mit Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten
•5 freifinanzierte Maisonette-Wohnungen im Innenhof mit Terrasse und Eigengarten
•35-111m² Wohnnutzfläche
•1-4 Zimmer

weitere Informationen:
So lässt es sich leben!

Ein perfekter Platz zum Leben, ein wunderbarer Platz zum Zuhause-Sein - das spiegelt sich sowohl im Design als auch bei der Ausstattung von Schöneck 13 wider.

•Energiekennzahlen: HWB 25-31kWh/m²a;fGEE 0,59-0,62
•Moderne Innenausstattung
•Fußbodenheizung
•Echtholzparkett
•Sonnenschutz
•

Der Einsatz von qualitätsvollen und modernen Materialien, barrierefreie Zugänge, Spielplätze sowie die stimmungsvolle Begegnungszone für eine dorfähnliche Gemeinschaft machen Schöneck 13 zum idealen Zuhause für Jungfamilien, Paare und Best Ager.

•Verschiedene Wohnungstypen
• Spielplatz
• Grün- & Freiflächen
• Begrünter Innenhof
• Hauseigene Tiefgarage
• Abgeschlossene Fahrradräume

Lage:
•4 Gehminuten zu den Straßenbahnlinien 30 & 31 mit Anbindung an die Schnellbahnlinien S3 & S4
•4 Gehminuten zu den Buslinien 30A, 32A, 36A, 36B
•5 Fahrminuten zur Auffahrt der A22 Donauufer-Autobahn
•8 Gehminuten zum Marchfeldkanal
•Heurige, Restaurants & Bars in direkter Nachbarschaft
•Supermärkte, Apotheken, Ärzte in unmittelbarer Nähe
•mehrere Kindergärten, Schulen direkt erreichbar

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