ORDINATION IN ZENTRUMSLAGE ZU MIETEN

7100 Neusiedl am See | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Neubau Barrierefrei Teilmöbliert Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Grundfläche 578 m²
  • Nutzfläche 220 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 2.500,00
  • Miete (Netto) € 2.500,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 2.500,00
  • Kaution 4 Bruttomonatsmieten
  • Maklergebühr 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

D HWB: 128,9 kWh/m².a
C fGEE: 1,31

Zustand

  • Baujahr 1986

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

220m2 -  2 Ebenen - Aufzug - Klimaanlage - möbliert

Diese 220m² große Ordination im Zentrum von Neusiedl am See sucht einen neuen Mieter.

Der Zugang ist barrierefreie anpassbar, das Erdgeschoss somit behindertengerecht erschlossen. Da sich die Praxis über 2 Geschosse erstreckt, befindet sich im Inneren ein Aufzug, sodass der Empfangsbereich mit den Behandlungsräumen im Obergeschoss durch eine offene Stiege als auch einen Fahrstuhl verbunden ist.

Zuletzt als Ordination genutzt, können die Räumlichkeiten selbstverständlich auch z.B. zu einem Büro umgestaltet werden.

ECKDATEN:
  • großer freundlicher Empfangsbereich
  • 4 Behandlungsräume 
  • Kabinen/Umkleiden
  • ansprechend geräumige Wartebereiche
  • Sanitärräume auf beiden Ebenen
  • Sozialräume
  • Keller 
  • Klimaanlage

Das Objekt wird mit einer Miete pauschal (inkl. BK) um EUR 2.500,00 pro Monat (nicht enthalten Verbraucherenergien) angeboten.

Sollte Ihr Interesse jetzt geweckt sein, freuen wir uns auf Ihre Anfrage unter office@immoparadies.at.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit unserem Büro unter 02252/274040 oder 0676/ 361 85 24.

Gerne erhalten Sie nähere Informationen um schon bald Eigentümer dieser Traumimmobilie zu sein.

Als INFINA-Partner sorgen wir für den besten Wohnkredit bei der richtigen Bank! INFINA ist größter unabhängiger Kreditvermittler in Österreich und vergleicht als Kreditmakler die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Als Wohnbau-Finanz-Experten ermitteln für Sie die optimale Finanzierungslösung und finden das passende Zinsangebot.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.500m
Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Neusiedl am See mit seinen ca. 8600 Einwohnern am Nordufer des Neusiedler Sees gelegen, ist Bezirkshauptstadt im Burgenland.
Durch seine Lage und die zahlreichen Einkaufs-, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, ist der Ort nicht nur bei Touristen sondern auch Einheimischen sehr beliebt.
Alle Schultypen, Kindergärten, ärztliche Versorgung runden das Angebot ab.

Nur 10 min entfernt befindet sich das Designer Outlet Parndorf.

Nahe der A4 gelegen gelangt man in 45 min mit dem Auto ins Zentrum der Bundeshauptstadt Wien und in 30 min nach Bratislava.

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Jakobusgasse 11, 2410 Hainburg an der Donau


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Objekt Nr. 359 | Objekt melden
  • Nutzfläche 220 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 2.500,00

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Herr Dieter Löb

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