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...großzügige 2-Zimmer Wohnung im Zentrum

4020 Linz | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Fotos

Bilder für Willhaben neutral2

https://www.immocontract.at/immobilie/?id=342619&sh=8d2a4c92f94a232ab9bd796e87e5e848

Ausstattung

Küche Lift

Fläche im Detail

Wohnfläche 69,45 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 920,85
Miete (Netto) € 759,74
Betriebskosten (Netto) € 169,41
Heizkosten (Brutto) € 70,95
Heizkosten (Netto) € 70,95
Monatliche Kosten (Netto) € 830,69
Monatliche Kosten (Brutto) € 920,85
Umsatzsteuer € 90,16
Kaution € 2.508,00
Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. (exkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 62,80 kWh/m².a

C fGEE: 1,25

Verfügbarkeit

Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines historisch sehr interessanten Gebäudes, direkt am Linzer Hauptplatz. Die Einbauküche wurde vor wenigen Jahren erneuert und ist fixer Bestandteil der Wohnung (ablösefrei). Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen, mit Option auf Verlängerung.

Direkt vor dem Objekt befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten mit der besten Infrastruktur, im Erdgeschoss findet man das griechische Lokal "El Greco".
Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Kochnische mit Fenster, Wohn-Essbereich, 1 Schlafzimmer

Ein Personenlift ist vorhanden.

**Die angegebenen Heizkosten belaufen sich auf die letzte Abrechnung der Vormieter. Aufgrund der aktuellen wirtschaftlichen Gegebenheiten ist jedenfalls mit Preissteigerungen bei den Heizkosten zu rechnen.**

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