3-ZIMMER-LOGGIAWOHNUNG MIT ANLEGEREIGNUNG IN BEGEHRTER WOHNLAGE

TOP-GELEGENHEIT - Tolle 3-Zimmer-Loggiawohnung mit Anlegereignung in begehrter Wohnlage im Zentrum von Spillern.

In einer sehr guten, zentralen Wohngegend von Spillern in Bahnhofs- und Zentrumsnähe befindet sich diese 3-Zimmer-Loggiawohnung im 2. Stock (ohne Lift) eines Mehrparteienwohnhauses.

Diese sehr gut geschnittene, helle 3-Zimmerwohnung in zentraler, sehr guter und begehrter Wohnlage sucht ab sofort neue, nette und zuverlässige Eigentümer.

Die Wohnhausanlage befindet sich in Zentrumslage, dennoch relativ ruhig in sehr grüner Umgebung. Die Wohnung wurde laufend liebevoll gepflegt und bietet neben einem sehr geräumigen Vorzimmer mit viel Stauraum, eine helle, möblierte Küche mit hochwertigen Markengeräten, einen großzügigen Wohnsalon mit vorgelagerter Loggia inkl. herrlichem Ausblick mit Fernblick, ein gut dimensioniertes Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie ein vom Badezimmer mit Eckbadewanne getrenntes WC. Die Loggia bietet angenehme Sonnenstunden und Privatsphäre.

Die Wohnräume sind mit hochwertigen Böden, die Nassräume mit Fliesen ausgestattet.

Die Wohnung sowie die Außenanlagen befinden sich in sehr gutem Zustand und vereinen bestens großzügiges Wohnen in städtischer, dennoch grüner Wohnlage.

Ein weiterer Parameter, welcher für diese Wohlfühlwohnung, sowohl als Anlage, als auch zum selbst einziehen, spricht, sind die überschaubaren Betriebs- und Erhaltungskosten.

Beheizt wird die gesamte Wohnung kostengünstig anhand einer Hauszentralheizung mit Gas unterstützt mit einer Solaranlage, ausreichend Stauraum ist durch das der Wohnung zugeordnete Kellerabteil sichergestellt. Weiters stehen allen Bewohnern eine Waschküche sowie ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum zur Verfügung. Kostengünstige Parkplätze im Innenhof sowie in der hauseigenen Tiefgarage können bei Bedarf und nach Verfügbarkeit angemietet werden, weitere Parkmöglichkeiten finden Sie in der näheren Umgebung.

Alles in allem gelangt hier eine sehr solide Traumwohnung mit vielen Vorzügen und Anlegereignung zum Verkauf.

Nützen Sie diese Gelegenheit und kontaktieren Sie uns, um ein umfangreiches Exposé dieser Wohlfühlwohnung zu erhalten!

Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.

Lage:

Spillern bzw. Stockerau verfügt über alle infrastrukturellen Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfes wie Ärzte, Banken, Frisöre, Bäckereien, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und vieles mehr. Die Stadt lässt hier keine Wünsche unerfüllt. Die nahe gelegenen Donauauen laden zu ausgedehnten Spaziergängen für Erholungs- und Ruhesuchende. 

Ausreichend Freizeitangebote finden Sie direkt in der Stadt. In wenigen Gehminuten ist das Zentrum und der Bahnhof erreichbar, wodurch ausgezeichnete Anschlussmöglichkeiten an das öffentliche Verkehrsnetz Richtung Hollabrunn, Krems, St. Pölten, Tulln und Wien selbstverständlich werden.

Über den in wenigen Fahrminuten erreichbaren Autobahnanschluss bestehen ausgezeichnete Verkehrsanbindungen nach Krems, St. Pölten, Tulln und Wien.