360 TOUR // DESIGN-MÖBLIERTES CITY-APARTMENT // DESIGN FURNISHED CITY APARTMENT

Diese charmante, in einem repräsentativen Jahrhundertwendegebäude im 2.Liftstock, großzügig angelegte 2-Zimmer-Wohnung, ist nahe ehemaligen Wirtschaftuniversität gelegen und mit guter Anbindung an die U-Bahn gelegen und bietet folgende

Raumaufteilung:
Vorzimmer mit integrierter Küchenzeile, Wohnzimmer, separates Schlafzimmer, Duschbad, separates WC.

Ausstattung:
- in den Wohnräumen Parkettboden,
- Naßräume mit Feinsteinzeug & Designarmaturen ausgestattet,
- elektrische Geräte: Flachbild-Fernseher, Waschmaschine, Internetversogung/ Modem,
- Küchenausstattung: Eßtisch und Stühle, Herd & Backofen, Kühl-/ Gefrierschrank, Dunstabzugshaube, Geschirrspülmaschine, Waschmaschine, Mikrowelle,
Kochgeschirr & Töpfe, Toaster, Wasserkocher, Dampfbügeleisen, Staubsauger, Kaffeemaschine (Nespresso), sowie komplettes Geschirr & Besteck;
- Gas-Etagenheizung

Infrastruktur:
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Alserstraße;
U2-Bahn-Anschluß innerhalb von 8 Gehminuten erreichbar. Straßenbahnlinie 40 & 41 vor dem Haus, 10 Minuten zu Fuß in die Innenstadt.

Die angegebene Gesamtmiete inkludiert die Wohnungs- & Möbelmiete, Betriebskosten & 10% Umsatzsteuer.
Die Kosten für TV-& Internet Anschluß, Beheizung und Stromverbrauch werden gesondert vorgeschrieben.

360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VV1RT
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DESIGN-FURNISHED CITY-APARTMENT

This charming and spacious studio, located in the 2rd floor of a classical turn of the century building, near the city center, with a good connection to the public transport, offers the following

Layout:
anteroom with open built-in-kitchen, livingroom, bedroom, shower-bathroom, separate toilet.

Equipment & facilities:
- oak-parquet flooring
- bathroom with natural stone tiles & design fixtures
- electrical equipment: flat-screen-TV, washing machine, internet connection
- kitchen: dining table and chairs, stove & oven, freezer, refrigerator, pots, range hood, cookware, dishwasher, microwave, toaster, kettle, steam iron, vacuum cleaner, coffee-machine (Nespresso) and complete crockery & cutlery,
- gas-heating

Underground (U2) within 8 minutes walking distance.

The total rent includes the rent for the apartment & furniture, maintenance costs and 10% v.a.tax.
Heating and electricity costs as well as TV- & internet supply are charged separately.

360° tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VV1RT