****Neubau**** Belagsfertig oder Schlüsselfertig Ausstattung **** - Erstbezug

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               Wöllersdorf-Steinabrückl ist eine Marktgemeinde im Bezirk Wiener Neustadt-Land in Niederösterreich
Wöllersdorf-Steinabrückl liegt im Industrieviertel in Niederösterreich. 

Erdgeschoss finden sich ca. 66 m² Wohnnutzfläche:

• Vorraum und ein großer und schöner OPEN SPACE Raum, Wohn- Ess- Küchenbereich ist mit Ausgang auf die Terrasse / Garten,
• WC mit Waschbecken und Fenster
•  Abstellraum, Technikraum 

• Flur,
• 2 Schlafzimmer,
• 1 Elternschlafzimmer mit Garderobe und Badezimmer
• Bad mit Wanne und Dusche, Doppelwaschtisch und Fenster,

• Garten ca. 200 m²
• Terrasse ca.18 m²
• Grund ca. 336 m² und
• Garage ca. 37 m²
•  Doppelstabmattenzaun, Wasseranschluss im Garten

•  Kunststofffenster (dunkelbraun) mit Dreischeibenisolierverglasung
•  Dreh-Kippbeschlag (dunkelbraun) eloxiert
•  Elektrischen Außenjalousien und Insektenschutz

• Baujahr 2022,
• massive Bauweise, 
• Strom-Wasser-Kanal-Anschluss Bereit bezahlt,
• Luftwärmeheizung - Fußbodenheizung 

• Gartenanlage komplett, Einfriedung und Einzäunung komplett, Haus außen komplett, Carport, Zentralheizung (Luftwärme), alle Sanitäranschlüsse, alle Stromanschlüsse inkl. Stecker und Steckdosen, alle Estriche.
• Geplante Übergabe: Sofort.
• Belagsfertig Preis: 450.000 €

• Gartenanlage komplett, Einfriedung und Einzäunung komplett, Haus außen komplett, Garage, Zentralheizung (Luftwärme), alle Sanitäranschlüsse, alle Stromanschlüsse inkl. Stecker und Steckdosen, alle Estriche, Fliesen- und Echtholzparkett im Erdgeschoss und Laminat in OG, Wände streichfertig, Holztreppe, Stiegen Geländer, alle Innentüren, Bad und WC-Ausstattung inklusive Armaturen, alle Bodenbeläge.
• Geplante Übergabe: ca. 2 Monate nach Vertragsabschluss.
• Schlüsselfertige Preis: 480.000 €

• Wiener Neunstadt
• Markt Piesting
• Bad Fischau-Brunn

• Gemeindeamt, Kindergarten, Volksschule, Feuerwehrhaus, Kinderspielplatz.

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