****Neubau**** Belagsfertig oder Schlüsselfertig Ausstattung **** - Erstbezug
2752 Wöllersdorf | Wohnhaus, Kauf, Reihen-/Doppelhaus
Ausstattung
Erstbezug Parkettboden Terrasse Neubau Kabel/Sat-TV Garten Garage Badewanne DuscheFläche im Detail
- Grundfläche 336 m²
- Wohnfläche 135 m²
- Gartenfläche 200 m²
- Gesamtfläche 132 m²
Kosten im Detail
- Kaufpreis € 450.000
- Betriebskosten (Netto) € 70,00
- Maklergebühr 3 % zzgl. 20% MwSt.
Energieausweis
Zustand
- Baujahr 2022
Verfügbarkeit
- Verfügbar ab sofort
Beschreibung
360° Rundgang _ Links:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2843343?accessKey=630f
Wöllersdorf-Steinabrückl ist eine Marktgemeinde im Bezirk Wiener Neustadt-Land in Niederösterreich
Wöllersdorf-Steinabrückl liegt im Industrieviertel in Niederösterreich.
Erdgeschoss finden sich ca. 66 m² Wohnnutzfläche:
- Vorraum und ein großer und schöner OPEN SPACE Raum, Wohn- Ess- Küchenbereich ist mit Ausgang auf die Terrasse / Garten,
- WC mit Waschbecken und Fenster
- Abstellraum, Technikraum
- Flur,
- 2 Schlafzimmer,
- 1 Elternschlafzimmer mit Garderobe und Badezimmer
- Bad mit Wanne und Dusche, Doppelwaschtisch und Fenster,
Außenbereich:
- Garten ca. 200 m²
- Terrasse ca.18 m²
- Grund ca. 336 m² und
- Garage ca. 37 m²
- Doppelstabmattenzaun, Wasseranschluss im Garten
- Kunststofffenster (dunkelbraun) mit Dreischeibenisolierverglasung
- Dreh-Kippbeschlag (dunkelbraun) eloxiert
- Elektrischen Außenjalousien und Insektenschutz
Ausstattung:
- Baujahr 2022,
- massive Bauweise,
- Strom-Wasser-Kanal-Anschluss Bereit bezahlt,
- Luftwärmeheizung - Fußbodenheizung
- Gartenanlage komplett, Einfriedung und Einzäunung komplett, Haus außen komplett, Carport, Zentralheizung (Luftwärme), alle Sanitäranschlüsse, alle Stromanschlüsse inkl. Stecker und Steckdosen, alle Estriche.
- Geplante Übergabe: Sofort.
- Belagsfertig Preis: 450.000 €
Schlüsselfertige Übergabe:
- Gartenanlage komplett, Einfriedung und Einzäunung komplett, Haus außen komplett, Garage, Zentralheizung (Luftwärme), alle Sanitäranschlüsse, alle Stromanschlüsse inkl. Stecker und Steckdosen, alle Estriche, Fliesen- und Echtholzparkett im Erdgeschoss und Laminat in OG, Wände streichfertig, Holztreppe, Stiegen Geländer, alle Innentüren, Bad und WC-Ausstattung inklusive Armaturen, alle Bodenbeläge.
- Geplante Übergabe: ca. 2 Monate nach Vertragsabschluss.
- Schlüsselfertige Preis: 480.000 €
Nachbargemeinden:
- Wiener Neunstadt
- Markt Piesting
- Bad Fischau-Brunn
- Gemeindeamt, Kindergarten, Volksschule, Feuerwehrhaus, Kinderspielplatz.
Selbstverständlich bin ich Ihnen auch bei der geeigneten Finanzierung behilflich.
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Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, bekannt gegeben haben. Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen.
Für nähere Auskünfte und/oder eine Besichtigung kontaktieren Sie mich unter
Verkaufsleiter
Mihai-George Micodin, BA
Mobil: +43 69918410072
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Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf
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- Wohnfläche 135 m²
- Zimmer 4
- Kaufpreis€ 450.000
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