Paradiesische, absolute ALLEINLAGE! Eine echte Rarität im grünen Hügelland

8240 Friedberg / Schwaighof | Wohnhaus, Kauf, Mehrfamilienhaus

Ausstattung

Küche Terrasse Keller WG-tauglich Badewanne Dusche Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 44004,00 m²
  • Wohnfläche 240,00 m²
  • Kellerfläche 131,25 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 687.000
  • Maklergebühr 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (exkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 71,00 kWh/m².a
C fGEE: 1,20

Zustand

  • Baujahr 1967

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Kaufabwicklung

Beschreibung

Sie suchen absolute Alleinlage, Ruhe im grünen Hügelland?

Dann ist diese absolute Alleinalge für Sie genau das Richtige!

Große Landwirtschaft mit großzügigem Wohnhaus über 2 Etagen.
Eine Tischlerei, eine Schlosserei, Weinkeller, Garagen, offener Kuhstall, ehemaliger Milchbetrieb, im UG- ebenerdig.

Eine Laube, ein Stöckl und eine Jagdhütte auf dem Eigengrund.

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weitere Informationen:
Das gesamte Haus ist mit Tischlerarbeiten ausgestattet.

Eine Hackschnitzelheizung, kosten im letzten Jahr ca. € 200,-, da eigenes Holz vorhanden ist.

Lage:
Schwaighof befindet sich im höher gelegenen Gemeindeteil Friedbergs am südöstlichen Ausläufer des Wechselmassivs.

Hartberg liegt ca.25km entfernt. Ins Zentrum von Friedberg sind es nur 3km. Friedberg verfügt über eine tolle Infrastruktur: Praktische Ärzte und Fachärzte, Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Polytechnische Schule, Rotes Kreuz, wunderschön historischer Altstadtkern, Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten wie Cafés/Pups, Pizzeria, Stadtheuriger, Hotels und Übernachtungsmöglichkeiten, Vereine, zahlreiche Einzel- und Mittelbetriebe und ein Gewerbepark, Sport- und Freizeitangebot, Bahnhof und Busverbindungen und die wunderschöne Natur mit Erholungswert und Sportmöglichkeiten.

Schwaighof liegt unmittelbar an der B54 Richtung Wien und Graz und die Autobahnanbindung an die A2 Richtung Wien und Graz ist in rund zehn Fahrtminuten erreichbar.

Absolute idyllische Alleinlage, rundherum nur grüne Wiesen und Wälder! Eigene Jagdhütte auf Eigengrund.

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Objekt Nr. 122141 | Objekt melden
  • Wohnfläche 240 m²
  • Zimmer 16
  • Kaufpreis€ 687.000

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Frau Silvia Dowsing-Tieber

Tel.:+43...

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