MIETWOHNUNG mit BLICK ZUM SCHLOSS BELVEDERE und GARAGE

1040 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausblick Ausblick
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Wohnzimmer Wohnzimmer
Wohnzimmer
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Wohnzimmer Wohnzimmer
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Ausblick Ausblick
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Esszimmer mit offener Küche Esszimmer mit offener Küche
Esszimmer mit offener Küche
Esszimmer mit offener Küche Esszimmer mit offener Küche
Esszimmer mit offener Küche
Küche Küche
Küche
Küche Küche
Küche
Esszimmer mit offener Küche Esszimmer mit offener Küche
Esszimmer mit offener Küche
Ausblick Ausblick
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Vorraum I Vorraum I
Vorraum I
Vorraum I Vorraum I
Vorraum I
Bad II Bad II
Bad II
Bad II Bad II
Bad II
WC WC
WC
Schlafzimmer I Schlafzimmer I
Schlafzimmer I
Schlafzimmer I Schlafzimmer I
Schlafzimmer I
Bad I Bad I
Bad I
Schlafzimmer II Schlafzimmer II
Schlafzimmer II
Schlafzimmer II Schlafzimmer II
Schlafzimmer II
Vorraum II Vorraum II
Vorraum II
Vorraum II Vorraum II
Vorraum II
WC WC
WC
Abstellraum Abstellraum
Abstellraum
Stiegenhaus / Eingänge Stiegenhaus / Eingänge
Stiegenhaus / Eingänge
Lift Lift
Lift
Hauseingang Hauseingang
Hauseingang
Fahrradabstellplatz Fahrradabstellplatz
Fahrradabstellplatz

Ausstattung

Küche Parkettboden Lift Neubau Garage Badewanne Dusche Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 140,85 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 2.156,00
  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.948,03
  • Miete (Netto) € 1.635,08
  • Betriebskosten (Netto) € 181,32
  • Sonstige Kosten (Netto) € 131,63
  • Miete pro Quadratmeter € 11,61
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.948,03
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 2.156,00
  • Umsatzsteuer € 207,97
  • Kaution 6.900,00 €
  • Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

F HWB: 123,55 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1965

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

MIETWOHNUNG mit HERRLICHEM BLICK ZUM SCHLOSS BELVEDERE

7. Obergeschoß mit Lift, gepflegtes Haus (Baujahr 1965), befristete Vermietung (5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit)


INFRASTRUKTUR:
Straßenbahn D, O, 18, Bus 13A, S-Bahn, Nähe zum Hauptbahnhof und Belvederegarten, gute Einkaufsmöglichkeiten

RAUMAUFTEILUNG:

* zwei Eingänge - jeweils mit Vorraum,

* großzügiger Wohnraum (ca. 36m²) mit Blick zum Belvedere,

* großes Speisezimmer (ca. 35m²) mit integrierter Küche,

* zwei Schlafzimmer (ca. 12m² (klein) und ca. 23m²),

* zwei Badezimmer (ein en-suite Bad mit Wanne und WC; ein Duschbad),

* zwei extra WCs,

* Abstellraum

AUSSTATTUNG:

* Parkettböden (Laminatboden im kleinen Schlafzimmer)

* Komplettküche

* Zentralheizung/Fernwärme (monatliches Akonto derzeit brutto 144,00 Euro extra)

* Elektro-Warmwasserboiler

* Waschmaschine im Duschbad

* zwei Kellerabteile

* Garagenstellplatz im Haus (in der Gesamtmiete inkludiert!)

* Fahrradabstellmöglichkeit im Hof

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anfragen

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Objekt Nr. 29091 | Objekt melden
  • Wohnfläche 141 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 2.156,00

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Herr Harald Scharinger

Tel.:+43...

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