Gastromie Pizzeria unmittelbar neben der Volksoper abzugeben!

1090 Wien,Alsergrund | Gastronomie/Hotel/Pension, Miete, Restaurant/Café

Ausstattung

Gastronomie

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 98 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 2.368,87
  • Miete (Netto) € 2.092,05
  • Betriebskosten (Netto) € 201,60
  • Sonstige Kosten (Netto) € 75,22
  • Monatliche Kosten (Netto) € 2.368,87
  • Umsatzsteuer € 473,77
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten
  • Maklergebühr 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

D HWB: 106,64 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

direkt in der inneren Währingerstraße, keine 100m von der Volksoper entfernt, wird eine vollausgestattete Pizzeria zur Übernahme angeboten! 

Es handelt sich um eine  einmalige Gelegenheit, der jetzige Betreiber muss das Geschäft leider aus gesundheitlichen Gründen weitergeben.

Der durchschnittliche Umsatz lt. Buchhaltung der Jahre 2020 und 2021 war ca. € 524.000.- . Der Gewinn nach Steuern war ca. 116.400.- p.a..

Das Lokal besteht aus einem Gastraum mit Schank und Pizzaofen, eine Küche, 2 WC, 1 Lager und ein weiterer Raum mit Kühlschränken und sonstigen Geräten.

Die Übergabe erfolgt incl. Inventar.

Die Betriebsanlagengenehmigung erlaubt auch andere Nutzungen. Für die Pizzeria sind alle genehmigungnen speziell auch für die Lüftung vorhanden.

Ablöse auf Anfrage 

Nützen Sie diese einmalige Gelegenheit!

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Josefstädter Straße 43-45 / 1a, 1080 Wien


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Objekt Nr. 9533 | Objekt melden
  • Nutzfläche 98 m²
  • Zimmer 6
  • Miete€ 2.368,87

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Dr. Johannes Fürlinger

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