Helle Wohnung im Erstbezug am Hohen Markt

Zur Vermietung gelangt eine im frisch saniertem Zustand - 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon. Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoß eines gepflegten Eckhauses in begehrter Innenstadt-Lage direkt am Hohen Markt. 

Auf einer Wohnfläche von ca. 82m² umfasst die Wohnung einen Vorraum, eine Wohnküche, einen Arbeitsbereich, zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, einen praktischen Abstellraum, ein separates Gäste-WC und einen in etwa 3,90m² großen, südöstlich ausgerichteten Balkon. Die Wohnung ist sowohl hofseitig als auch straßenseitig ausgerichtet und aufgrund der hohen Stockwerkslage strahlend hell. 

Die Ausstattung umfasst neben der modernen Küche, Parkettböden in Wohn- bzw. Schlafbereich, Fliesen in den Nassräumen und Klimageräte in sämtlichen Aufenthaltsräumen. 

Das Haus verfügt über einen Aufzug und ist bis auf fünf Stufen im Entreé barrierefrei erreichbar. 

Die Wohnung kann ab sofort auf 5 Jahre befristet angemietet werden. 

Die Infrastruktur ist mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, von Drogeriemärkten über Lebensmittelgeschäfte bis zur Apotheke, auf den umliegenden Seitenstraßen hervorragend. Eine Vielzahl von netten Bars und namhaften Restaurants sind fußläufig erreichbar.

Die öffentliche Anbindung ist durch die naheliegenden U-Bahnlinien U1, U3 (Station Stephansplatz), U1, U4 (Station Schwedenplatz), und die Autobuslinien 1A und 3A (Station Hoher Markt) perfekt und rundet dieses Angebot ab. 

Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zwischen Schwarzenberg Immobilien OG als Makler und dem vermittelten Dritten besteht. 

KONSUMENTENINFORMATION:

Gerne möchten wir Sie darüber informieren, dass wir seit 13. Juni 2014, aufgrund einer neuen EU-Richtlinie, Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Ein kurzes Informationsvideo und nähere Details hierzu finden Sie unter:

http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/

DATENSCHUTZINFORMATION FÜR INTERESSENTEN UND KUNDEN:

Die seit 25. Mai 2018 in Kraft getretene Datenschutzgrundverordnung dient zur Wahrung Ihrer Privatsphäre, welche für uns einen besonders hohen Stellenwert einnimmt. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Der nachstehende Link soll Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren:

https://www.dsb.gv.at/datenschutz-grundverordnung

Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}