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Traumhaus! Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!

2751 Steinabrückl | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Fotos

Außenansicht vom Garten

Außenansicht Vorderansicht seitlich

EG Vorzimmer

EG Küche

EG Küche mit Terrasse

1. Stock Schlafzimmer

1. Stock Badezimmer groß

1. Stock 2. Badezimmer

00 Außenansicht vom Garten aus 2-3623

00 Außenansicht Hochformat Vorderansicht-3645

Ausstattung

Autoabstellplatz Terrasse Keller Loggia Heizungsart: Fußbodenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

Grundfläche 831 m²
Wohnfläche 163 m²
Kellerfläche 73 m²
Nutzfläche 303 m²

Kosten im Detail

Kaufpreis € 790.000
Maklergebühr 28 440,00 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 78 kWh/m².a

B fGEE: 0,99

Zustand

Baujahr 2005

Verfügbarkeit

Verfügbar Nach Vereinbarung

Beschreibung

Dieses repräsentative Refugium bietet eine ideale Symbiose von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach (z.B. Anwaltskanzlei, Praxis, Kosmetiksalon).

Es wurde viel Wert darauf gelegt, ein hochwertig gebautes und eindrucksvolles Eigenheim zu schaffen, in dem man sich wohl fühlt und gerne aufhält. Das Haus begeistert mit der lichtdurchfluteten, großzügigen Raumaufteilung, die ein tolles Wohngefühl vermittelt.

Die Bilder sprechen bereits für sich, überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung von dieser eindrucksvollen Liegenschaft!

Fordern Sie gleich das kostenlose und unverbindliche Exposé mit den wichtigsten

Informationen und der Detailbeschreibung an!

weitere Informationen:

Wohnbereich 163 m²

Bürobereich mit eigenen Eingang 67 m²

Wohnkeller mit guter Belichtung ca. 55m² (insgesamt 73 m²)

Lage:

Steinbrückl befindet sich unweit von Wr.Neustadt und ist mit Bus, Bahnstation Felixdorf und über die A2 gut erreichbar. Die Kindergärten, Volks-und Sonderschule können vor Ort besucht werden, weiterführende Schulen finden sie in der Schulstadt Wr.Neustadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in Wr.Neustadt und dem nahen Felixdorf.

Sie arbeiten in Wien? Dann sind Sie hier richtig! Die Wiener Stadtgrenze ist über die Autobahnauffahrt Leobersdorf nur 35 km entfernt und von Felixdorf verkehren zahlreiche Schnellzüge nach und von Wiener Neustadt und Wien.

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