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helle Dachgeschoss Maisonette mit Süd - Ost Terrasse

1060 Wien,Mariahilf | Wohnung, Kauf, Dachgeschoß

Fotos

Ausstattung

Küche Parkettboden Terrasse Lift Keller Altbau WG-tauglich Badewanne Klimatisiert

Fläche im Detail

Kellerfläche 4,33 m²
Nutzfläche 176,89 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Netto) € 568,74
Kaufpreis € 1.275.000
Betriebskosten (Netto) € 357,76
Sonstige Kosten (Netto) € 164,40
Monatliche Kosten (Netto) € 522,16
Monatliche Kosten (Brutto) € 568,74
Umsatzsteuer € 46,58
Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine gepflegte, großzügige Maisonettewohnung mit ca. 14,89 m² großer Süd-Ost ausgerichteter Terrasse.

Über den Personenlift gelangen Sie in den Eingangsbereich der ca. 176,89 m² großen Wohnung.

Im 3. Obergeschoss gelangen Sie über den zentralen Vorraum in einen großen Wohnraum mit Kamin, das Badezimmer mit Wanne und Gastherme, einer getrennten Toilette und einen Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.

Flächenaufstellung 3. Obergeschoss:

Vorraum, ca. 10,15 m²
Wohnraum, ca. 32,54 m²
Badezimmer mit Wanne, ca. 5,80 m²
Toilette, ca. 1,11 m²
Wirtschaftsraum, ca. 6,20 m²

Über eine Holztreppe gelangen Sie in den Vorraum der klimatisierten Dachgeschoss-, Maisonettewohnung und in das großzügige Wohnzimmer mit knapp 57 m² sowie der Terrasse, der Küche, dem Badezimmer, der getrennt begehbaren Toilette und zwei weiteren Zimmer.

Flächenaufstellung Dachgeschoss:

Vorraum, ca. 5,66 m²
Wohnzimmer, ca. 56,92 m²
Terrasse, ca. 14,19 m²
Küche, ca. 8,15 m²
Badezimmer Dusche und getrennte Toilette, ca. 10,75 m²
2 Zimmer 1, ca. 22,32 m² und ca. 17,29 m²

Der Energieausweis wurde bereits vom Eigentümer beauftragt und so rasch als möglich nachgereicht.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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