WORKING IS FUN ! BAD VÖSLAU SCHÖNES LOFTARTIGES BÜRO mit tollem FERNBLICK + KLIMAANLAGE zu VERMIETEN

HIER MACHT DAS ARBEITEN SPASS !! ENTWICKELN SIE IHRE EIGENE KREATIVITÄT in diesen LICHTDURCHFLUTENDEN RÄUMEN !

Direkt im Zentrum von Bad Vöslau in einem kleineren sanierten Bürogebäude (aus dem Jahr 1850) befindet sich dieses tolle loftartige Büro (DG Ausbau und Sanierung im Jahr 2000) mit ca. 160 m² Bürofläche mit großen Fensterfronten und traumhaften Fern- und Grünblick.

Viel Platz - tolle Raumaufteilung  & Klimaanlage

• toller großer Eingangsbereich ca. 35 m²
• 3 sehr große Zimmer (ca.30 m² bis 50 m²), 2 davon sind 2 zentral begehbar
• 1 Teeküche mit Geschirrspüler
• 1 WC mit Handwaschbecken

Ausstattung

• teilweise Rolläden außen und innen Jalousien
• Parkettböden
• Klimaanlage
• Gas-Hauszentralheizung
• IT Verkabelung vorhanden 
• Kunststofffenster mit Isolierglas 2-fach Verglasung

Weitere Informationen

• 2. Stock ohne Lift (letzter Stock)
• Parkplätze vor der Türe
• Unbefristete Hauptmiete

Miete inkl. monatlichen Heizungs- und Stromakonto ( aktuell ca. 90€ + 20% Ust, Abrechnung nach Nutzfläche) - Gesamtmiete brutto € 1.970,40 

Infrastruktur:

• 5 Minuten Fußweg ins Ortszentrum mit zahlreichen Lokalen und Nahversorgern
• 3 Minuten Fußweg zur Busstation der Linie 556
• paar Minuten mit dem Auto auf der Südautobahn

Weitere Informationen:

• Doppelmakler: JA
• Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
• Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist
• Mietzinsbildung: Angemessen
• Lagezuschlag wurde berücksichtigt
• Weiter Unterlagen wie zB. EA, Detailsplan, Mietvertragsentwurf können separat angefragt werden.
• Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten.
• Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina-real.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Straßenbahn <5.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <3.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}