Befristet vermietete Neubauwohnung mit Freifläche in TOP Lage!

Willkommen in Penzing!

Diese herrliche und östlich ausgerichtete moderne 3-Zimmerwohnung mit Balkon befindet sich im 1. Liftstock eines 2020 fertig gestellten Neubauhauses im Herzen von Penzing.

Ein überdachter Balkon, schön lichtdurchflutete Wohnräume auf modernsten Standard, rentables Mieteinkommen - das sind nur einige Highlights dieser Wohnung.

Alle Räume dieser Immobilie sind zentral begehbar. Das Badezimmer ist mit einer modernen Badewanne, Waschtisch sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Das großzügige und helle Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse ist ein absoluter Hit dieses traumhaften Objekts, welches durch die moderne Wohnküche nochmals aufgewertet wird.

Beide Schlafräume mit Zugang zur Terrasse sind innenhofseitig gelegen und versprechen ruhige, entspannte Nächte. Alle Zimmer sind mit hochwertigsten Holzböden verlegt und sind mit steuerbaren elektronische Außenjalousien ausgestattet.

Ein Tiefgaragenplatz mit direktem Zugang zum Wohnhaus können Sie separat erwerben.

Aufgrund der optimalen Raumaufteilung und der tollen Zimmergrößen eignet sich diese Wohnung perfekt für Paare und junge Familien. Ein separates WC, ein Kellerabteil sowie ein Yoga Raum im Haus werten das unschlagbare Angebot nochmal extrem auf.

Die Immobilie ist derzeit vermietet. Laut Mietvertrag beträgt die monatliche Miete inkl. Betriebskosten und inkl. 10 % UST EUR: EUR 1.200,-- und der Mietvertrag ist befristet bis 30.04.2026. 

Bei den abgebildeten Grafiken handelt es sich um maßstabsgetreue Beispielbilder, die Ihnen zeigen, wie die Immobilie in neu eingerichtetem Zustand aussehen könnte.

Überlegen Sie nicht lange und vereinbaren Sie mit mir einen persönlichen und exklusiven Besichtigungstermin!

Jana Koch, Golden Home - Wien, TEL.: 0043 699 110 875 19

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lage:
Dieses Objekt befindet sich in einer familienfreundlichen Lage zwischen Vogtgasse und Fünkhgasse im Penzing. Diese Lage der Wohnung bietet die beste Voraussetzung für Spaziergänge, Entspannung und hohes Lebensgefühl. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Krankenhäuser, Tankstelle oder Restaurants und Gaststätten sind in unmittelbarer Nähe. Die Infrastruktur ist genauso einmalig. Nur mit wenigen Gehminuten erreichen Sie die Buslinien 47A. Mit diesen gelangen Sie rasch und unkompliziert zur U4 Hietzing. Die Fahrt in die Innenstadt dauert von der U-Bahn-Station nur 14 Fahrminuten.
Wenige Gehminuten nach Hietzing Zentrum. Penzinger Bahnhof sowie Straßenbahnlinien 49 erreichen Sie fußläufig.