Provisionsfreies Einfamilienhaus in Währing

Quick Facts: Provisionsfrei I Staudgasse I seltene Gelegenheit I Einfamilienhaus I Garten I Terrasse I Balkon I ruhig I Stilaltbau I Baujahr ca. 1900

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Irene Lindenberger 00431/526 26 36

Staudgasse - im südlicheren Teil des 18. Bezirks Währing befindet sich dieses Schmuckstück. Das gesamte Gebäude steht zum Verkauf und kann durch bautechnische Adaptierungen zu Ihrem Traum vom Ein- oder Mehrfamilienhaus in Wien umgebaut werden. Das Baubewilligungsverfahren läuft und kann nach Genehmigung umgehend umgesetzt werden. In der aktuellen Planung ist eine Gesamtwohnnutzfläche von 710 qm und zwei Garagenstellplätze vorgesehen. Des Weiteren sind noch Terrassen und Balkon im Ausmaß von 160 qm und einem Garten mit ca. 138 qm geplant. Das gesamte Grundstück hat eine Größe von 354 qm.

Lage und Infrastruktur
Die U6 Michelbeuern-AKH, die Straßenbahnstation 9 und 42 und sämtliche Nahversoger des täglichen Bedarfs sind fußläufig in kürzester Zeit erreichbar.

Resümee
Seltene Gelegenheit ein gesamtes Stilaltbaugebäude in Währing zu erwerben! Verwirklichen Sie Ihren Traum!

Energieausweis: HWB 125

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Irene Lindenberger 00431/526 26 36

Lage:
absolut ruhig, Balkon/Terrasse hofseitig, großer Balkon/Terrasse, hofseitig, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, ruhig, sonnig, TG/Garage, Zentrum-Nähe